Attraktive Kapitalanlage mit 3 Wohnungen

Jürgenshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Alt Schwerin im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte überzeugt der Ort durch seine naturnahe und ruhige Lage zwischen dem Plauer See, dem Drewitzer See und dem Tauchowsee. Die wald- und wasserreiche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport sowie ausgedehnte Rad- und Wandertouren. Der Ortsteil gehört zur touristisch beliebten Gemeinde Alt Schwerin, die insbesondere durch das AGRONEUM – das Agrarhistorische Museum Mecklenburgs – sowie ihre zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. In Jürgenshof befinden sich zudem eine Fischräucherei mit Hofladen und eine Anlegestelle für Ausflugsschiffe auf dem Plauer See. Über die nahegelegene Bundesstraße B192 sind die Städte Malchow und Plau am See in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote zur Verfügung.

Dieses im Jahr 2002 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.105 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und werden als Ferienwohnung genutzt. Wohnung Nummer Drei hat eine Größe von ca. 54 m². Im Jahr 2016 wurden zwei der Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung nachgerüstet. Das großzügige Grundstück wird durch ein Doppelcarport, einen Erdkeller, sowie einen Holzschuppen ergänzt, der in mehrere Abteilungen unterteilt ist und somit praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die beiden Dreizimmerwohnungen verfügen über einen spiegelverkehrten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Zweizimmerwohnung bietet im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer. Die Wärmeversorgung der Immobilie erfolgt über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2002. Die Heizungstherme ist im Abstellraum der Wohnung untergebracht.

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