Familienhaus oder 3 Wohneinheiten? Modernisierte Doppelhaushälfte

Randlage und dennoch Zentrumsnah! Eingebettet in einer grüne Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge einer idyllischen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des Kleinstadtlebens verzichten zu müssen.

Der Bus hält in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem die City, den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Lemgo, Bad Salzuflen, Detmold und Oerlinghausen. Und noch etwas; die Euro-Bahn bringt Sie unkompliziert vom Bahnhof Asemissen in ca. 10 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof.

Leopoldshöhe hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf.

Der Marktplatz ist ein markanter Treffpunkt für Alt und Jung geworden und eine Vielzahl von Vereinen ist am Ort aktiv.

Es fehlt an nichts!

Eigennutzung oder Kapitalanlage? Eine modernisierte Doppelhaushälfte mit den Möglichkeiten eines 3-Familienhauses und guter energetischer Substanz: gedämmte Fassade, Fenster und Elektrik modernisiert, die Bäder erneuert und eine moderne Wärmepumpe installiert.

Aktuell ist die Immobilie in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, kann jedoch auch problemlos von einer Familie bewohnt werden. Am Ende einer Stichstraße und direkt angrenzend zum Feld genießen Sie eine angenehme Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten und ein ideales Grundgerüst für Ihre Zukunft.

- 3 Wohneinheiten
- Wintergarten
- Terrasse
- Balkon
- Carport

- Wärmepumpe 2024

Renovierung 2015:
- Fenster erneuert
- Dämmung der Fassade (14 cm)
- Bodenbeläge
u.v.m.

Wohnung EG:

Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Wintergarten
Terrasse

Wohnung OG:

Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon

Wohnung DG:

Wohn-/Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer

SonstigesWICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

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Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.

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Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf!StichworteNutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00