Hochwertig renovierte Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Biberach an der Riß. Das Wohnumfeld verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die attraktive Innenstadt von Biberach mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spazier- und Freizeitwege sowie Grünflächen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Diese attraktive und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, 1984 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren schönen, offenen Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die angrenzende Küche über. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert und sehr hochwertig ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und eine komfortable begehbare Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, wobei die Heizkosten direkt mit dem jeweiligen Gasanbieter abgerechnet werden.

Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Besonders attraktiv ist das außergewöhnlich niedrige Hausgeld von lediglich ca. € 150 monatlich, wodurch sich die laufenden Kosten auf einem sehr überschaubaren Niveau bewegen.

- 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage
- Massive Bauweise, Baujahr 1984
- Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten
- Offener und großzügiger Grundriss
- Heller Wohn- und Essbereich
- Harmonisch angrenzende Küche
- Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Umfassend renoviert im Jahr 2022
- Hochwertig erneuerte Küche
- Modernisiertes Badezimmer
- Begehbare Dusche, Waschbecken und WC
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gastherme mit direkter Abrechnung über den Gasanbieter
- Geräumiger Kellerraum
- Eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Besonders niedriges Hausgeld von ca. € 150 monatlich

SonstigesGerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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