Zwei exklusive Einfamilienhäuser in ruhiger Lage

Gallinchen ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Cottbus. Der Ortsteil wurde vor etwa 20 Jahren in die Stadt eingemeindet und beherbergt derzeit ca. 2.700 Einwohner und nur etwa 4 km Luftlinie vom Cottbuser Stadtzentrum entfernt.
Gallinchen ist gut erreichbar über die Bundesstraße B97 und die Autobahn A15, was z. B. Verbindungen nach Berlin oder Dresden erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind direkt in Gallinchen vorhanden. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen gibt es in angemessener Entfernung.
Gallinchen ist umgeben von Waldflächen und Natur. Das sorgt für ein grünes Umfeld und hohe Wohnqualität.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe gibt es Spazier- und Radwege, sowie Grünflächen und die typischen Landschaften der Lausitz mit Seen, Wäldern und Feldern.
ÖPNV-Anbindung ist vorhanden mit Buslinien, meist über zentrale Knotenpunkte und das Stadtgebiet von Cottbus.

Haus 1 – Komfortables Wohnen für die Familie:
Dieses Haus überzeugt durch eine klassisch klare und sehr familienfreundliche Raumaufteilung:
- großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
- angrenzender Essbereich und moderne Küche
- zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro/Gäste-/Kinderzimmer

Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss kann perfekt für Kinder, Homeoffice oder als Gästezimmer genutzt werden. Das Bad ist modern und zeitgemäß ausgestattet.
Die Raumstruktur unterstützt gemeinsames Familienleben genauso wie individuelle Rückzugsorte.

Haus 2 – Flexibel nutzbare exklusive Wohnbereiche auf zwei Ebenen:
Das Erdgeschoss ist mit zentraler Diele, Wohnbereich, Bad und Küche ausgestattet, das Dachgeschoss mit einem Schlaf- / Arbeitszimmer und Badbereich, einem
großen Kellergeschoss mit separaten Funktions- und Hobbyräumen.
Die klare Trennung der Ebenen eröffnet zahlreiche Optionen – z. B. Einlieger-wohnung, Jugendbereich, Homeoffice oder als Gästebereich.

Ideal als MehrgenerationenhausZwei hochwertig modernisierte Wohnhäuser: Dieses exklusive Immobilienensemble umfasst zwei verbundene Einfamilienhäuser auf einem Grundstück, die über den Keller miteinander verbunden sind und dennoch hervorragend getrennt genutzt werden können.
Helle Räume, moderne Ausstattung und eine sehr gepflegte Gesamtstruktur bieten idealen Wohnkomfort für mehrere Generationen – nah beieinander und dennoch mit ausreichend Privatsphäre.
- zwei modern sanierte Wohnhäuser auf einem Grundstück
- stilvolle Sanierung & zeitgemäße Ausstattung
- mehrere Schlafzimmer & große Wohnbereiche
- ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen + Arbeiten
- sofort bezugsfähiger ZustandHinweiseDa wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Auch am Wochenende stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.StichworteZustand: neuwertig, renoviert, gepflegtSonstiges/Wohnen: HobbyraumSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar