**neuwertig -Energieklasse A - in ruhiger Wohnlage**

Bad Lauterberg im Harz - Leben wo andere Urlaub machenDer Ortsteil Barbis hat unter anderem einen Supermarkt, Tankstelle, Kindergarten und Bahnanschluss.Verkehrstechnisch ist Bad Lauterberg über die Bundesstrassen B27 und B243 gut erreichbar. Die Städte Göttingen und Nordhausen sind in etwa 45 bis 60 Minuten Fahrzeit zu erreichen und bieten ergänzende Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Wer das Landleben in einer der schönsten Mittelgebirgsregionen Deutschlands sucht, findet in Bad Lauterberg den idealen Ort zum Ankommen und Bleiben.

Willkommen in diesem neuwertig präsentierten Einfamilienhaus in Bad Lauterberg OT Barbis, das mit seiner gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept keine Wünsche offen lässt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ein zusätzliches Gäste-WC im EG sorgt für maximalen Komfort im Alltag und bei Besuch. Die Fliesen- und PVC-Bodenbeläge verleihen den Räumlichkeiten ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional eine echte Bereicherung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort, besonders hervorzuheben ist die im im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage und einem 16-kWh-Speicher. Eine Wallbox in der Garage ermöglicht zudem das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs.Das Grundstück mit einer Fläche von 560 m², mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.