Hochwertiges Einfamilienhaus an der Nordsee

Dagebüll ist ein malerisches Küstendorf in Schleswig-Holstein im Kreis Nordfriesland mit aktuell ca. 900 Einwohnern. Die Lage direkt an der Nordsee und die Nähe zu den nordfriesischen Inseln machen es zu einem beliebten Ziel für Touristen, die die Natur und die Weite genießen möchten. Die Umgebung von Dagebüll ist von Marschland geprägt und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Wattenmeer, das von der UNESCO als Weltnaturerbe anerkannt ist.

Das Dorf selbst ist geprägt von traditionellen reetgedeckten Häusern. Viele davon stehen zudem auf Warften oder an oder auf Deichen. Vom Hafen, dem "Tor zu den Inseln", verkehren regelmäßig Fähren zu den nahegelegenen Inseln Föhr und Amrum. Der Hafen selbst ist außerdem ein wichtiger Ausgangspunkt für Wattwanderungen und Vogelbeobachtungen. Zusätzlich besteht von hier aus auch die Möglichkeit mit dem Zug über Niebüll ins benachbarte Dänemark oder auf die Insel Sylt zu reisen.

Während der Sommermonate belebt sich das Dorf mit Touristen, die den Badedeich mit den ortstypischen Badebuden, die frische Nordseeluft und das vielfältige gastronomische Angebot genießen.

Dagebüll bietet somit eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, maritimem Flair und entspannter Atmosphäre. Hier finden Besucher Ruhe und Erholung, aber auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Auch im Sportverein TSV Dagebüll-Ockholm wird einiges geboten. Von Fußball über Badminton bis zum Kinder- und Seniorensport ist für jeden Leistungsanspruch die richtige Sparte vorhanden.

Der Kindergarten der Gemeinde befindet sich im Ortsteil Fahretoft. Die nächsten Schulen in Risum-Lindholm und Niebüll sind bequem und zuverlässig mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung inkl. Krankenhaus sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote, wie ein Schwimmbad, diverse Museen und ein uriges Kino, sind in der nahegelegenen Kleinstadt Niebüll zu finden.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-dagebuell.de

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2018 umfangreich saniert. Aktuell ist dieses in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Es verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte an der nordfriesischen Küste.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt zugleich durch die Nähe zur Dagebüller Mole. Von hier aus bestehen Fährverbindungen zu den nordfriesischen Inseln und damit hervorragende Möglichkeiten für Ausflüge nach Föhr, Amrum und in die einzigartige Insel- und Halligwelt Nordfrieslands.

Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch den vorhandenen Kaminofen eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu den Terrassen und in den Garten. Darüber hinaus befinden sich auf der Ebene eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein Flurbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehmen Wohnkomfort.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder mehrere Gäste. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem eigenen Vollbad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad sowie ein weiteres Wohnzimmer mit kleiner Küchenzeile. Von diesem Wohnbereich gelangt man direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - ein schöner Ort, um den Tag mit Blick ins Grüne zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der separate Wellnessbereich im angrenzenden Nebengebäude. Hier befinden sich eine Sauna, ein eigener Ruheraum sowie eine Dusche und ein WC. Damit bietet das Einfamilienhaus auch bei nordfriesischem Wetter beste Voraussetzungen für entspannte Stunden.

Der separate Heizungsraum mit der vorhandenen Ölheizung befindet sich ebenfalls im Nebengebäude. Für Fahrräder und weiteres Freizeit-Equipment steht zusätzlich ein Gartenhaus zur Verfügung.

Der nach Süden ausgerichtete, sichtgeschützte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Gleich drei Terrassenbereiche mit Blick in den Garten ermöglichen es, je nach Tageszeit und Sonnenstand den passenden Lieblingsplatz zu wählen und die frische nordfriesische Luft zu genießen.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, vielseitiger Ausstattung, Wellnessbereich und attraktiven Außenflächen. Die Nähe zur Dagebüller Mole mit Bahnhof machen die Immobilie zu einem besonderen Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage und Unternehmungen in Nordfriesland und weitere Umgebung, ganz ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Weitere aussagekräftige Unterlagen sowie den Zugang zur 360 Grad Tour senden wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zu.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Einliegerwohnung
- ebenerdiges Wohnen
- Breitbandinternet

- separate Sauna mit Ruheraum und Dusche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vollbad im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohn- und Esszimmer
- Vollbad en suite im Dachgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- kleine Küchenzeile im Dachgeschoss
- Balkon in Südlage
- drei Terrassenbereiche mit Gartenblick
- sichtgeschützter Garten gen Süden
- Gartenhaus für Fahrräder
- Nebengebäude mit Heizungsraum und Saunabereich
- ruhige Lage nahe der Nordsee
- gute Fähranbindung zu den nordfriesischen Inseln

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-HolsteinSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung