Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Solms-Oberndorf

In Solms finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Der familienfreundliche Ort bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg.Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min. Durch die B49 ist Solms hervorragend an das Straßennetz angebunden und somit ein idealer Ausgangspunkt in sämtliche Richtungen.In der Nähe:Kindergarten Oberndorf 0,8 kmGrundschule Oberndof 0,8 kmGesamtschule Solms 1,5 kmnächste Einkaufmöglichkeit (Penny Markt) 0,4 kmWetzlar 9 kmGießen 25 km

Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld.Die Immobilie wurde bereits umfangreich modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden.Mit zwei separaten Wohneinheiten, einer integrierten Doppelgarage, einem großen Hof sowie einem liebevoll angelegten Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.Bereits beim Betreten der ersten Wohneinheit überzeugt das durchdachte Raumkonzept. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet und viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene perfekt. Über eine stilvolle offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche – eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.Die zweite Wohneinheit im linken Hausteil bietet ebenfalls ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, von denen eines Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab.Auch im Außenbereich lässt diese Immobilie kaum Wünsche offen. Der große Hof bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und Besucher. Die integrierte Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und wettergeschütztes Parken. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders die gemütliche Gartenlaube schafft einen wunderbaren Rückzugsort für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.Die vollständige Unterkellerung bietet darüber hinaus zahlreiche Nutz- und Lagermöglichkeiten sowie wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Vorräte oder Werkstatt. Auch eine Einligerwohnung zur Selbstnutzung ist hier bereits kurz vor der Fertigstellung.Eine Immobilie mit viel Charme, Platz und Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage von Solms-Oberndorf verbinden möchten. Hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für die Zukunft.

WärmedämmverbundsystemDoppelisolierglasfensterGas-Heizungerneuertes Dach inkl. Dämmung (2026)modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in WE1modernes Tageslichtbad mit Dusche in WE2Gäste-Toilettengroßer InnenhofGartenlaube mit Freisitz2 überdachte BalkoneGaragemoderne Einliegerwohnung (nur zur Selbstnutzung)

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.