Viel Raum für Lebensträume...

Sie wohnen in der idyllisch gelegenen Gemeinde Michelfeld mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Michelfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort. Schwäbisch Hall ist nur wenige Autominuten entfernt - hier finden Sie weitere Angebote in den Bereichen Wirtschaft, Freizeit, Kultur, Sport und Bildung.

In einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage von Michelfeld erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Gartengrundstück überzeugt. Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit separatem Bereich für Gäste, Hobby und Freizeit. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich aus den 1970er Jahren mit Klafs-Sauna, Sonnenbank und einer großzügigen Dusche – ein außergewöhnliches Detail, das den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einem repräsentativen Marmorboden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Marmorboden und direktem Zugang zum Balkon sowie zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer, bieten ausreichend Raum für die Familie. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken und Pissoir ergänzen die komfortable Raumaufteilung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Einliegerbereich, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für ältere Kinder. Über die Holztreppe gelangt man in den hellen Dachgeschossbereich mit Flur, großem Tageslichtbad aus dem Jahr 2000, XXL-Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ergänzend stehen ein separates Tageslicht-WC sowie ein Schlafzimmer mit Korkboden und ein offener Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen zur Verfügung. Ein Balkon erweitert auch hier den Wohnkomfort. Die vorhandene Bodentreppe ermöglicht den Zugang zum Dachraum. Das Untergeschoss überzeugt mit einer Vielzahl an Möglichkeiten. Neben der im Haus integrierten Garage mit Fliesenboden und Waschbecken befinden sich hier ein Gästezimmer mit Vinylboden und Terrassenzugang, ein großzügiger Barbereich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit sowie ein Tageslichtbad mit WC und Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank und XXL-Dusche, einen Heizraum mit Werkstattbereich sowie zusätzliche Kellerräume. Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Das schöne Gartengrundstück bietet viel Privatsphäre und lädt mit Terrasse und Balkon zu entspannten Stunden im Grünen ein – ein idealer Ort für Familien, Gartenliebhaber und alle, die naturnah wohnen möchten. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Raumangebot, besondere Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Lage in Michelfeld. Mit etwas zeitgemäßer Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial schaffen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - attraktive Lage Technische Daten - Ausstattung: • Voll unterkellertes Einfamilienhaus • Garage im Haus mit Fliesenboden und Waschbecken • Öl-Zentralheizung • Holzofen mit 7 kW (Baujahr 2013) • Holzisolierglasfenster • Holztüren mit Holzzargen • Marmorböden in Eingangsbereich sowie Wohn- und Essbereich • Parkettboden im Erdgeschoss-Schlafzimmer und Kinderzimmer • Korkboden im Dachgeschoss-Schlafzimmer • Vinylboden im Gästezimmer • Großzügiger Wellnessbereich mit Klafs-Sauna, Sonnenbank und XXL-Dusche • Mehrere Tageslichtbäder • Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnbereich und vorbereiteten Küchenanschlüssen • Teilweise gedämmte obere Geschossdecke • Barbereich mit flexibler Nutzungsmöglichkeit • Waschmaschinenanschlüsse vorhanden