Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage

DIe Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Braunschweig - Rüningen.

Ihre Chance im stark frequentierten Umfeld – ideal für Food, Service & Praxis * Gut sichtbare Lage an frequentierter Verkehrsachse * Etabliertes Nahversorgungsumfeld mit hoher Kundenfrequenz * Ideal für Bäckerei, Tierarztpraxis oder Food-/Einzelhandelskonzepte * Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt * Gute Erreichbarkeit für Kunden & Anlieferung (Innenstadt & A39 schnell erreichbar) Die ehemalige Sparkassenfiliale wurde ca. 1979 gebaut. Sie bietet eine zeitgemäße Ausstattung für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die zentrale Lage im Ortskern von BS-Rüningen mit hoher Frequentierung durch Passanten ist attraktiv für zukünftige Gewerbetreibende. Vor dem Gebäude stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie bietet einen barrierefreien Zugang. Dahinter befinden sich ein großer Empfangsbereich und vier voneinander abgetrennte Büros sowie ein Sozialraum mit Pantryküche außerdem Räume für die sanitären Anlagen und Technik.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de