München-Lochhausen: Ruhig und grün, Westblk. ohne Gegenüber, Bes. Freitag 06.11. nach Vereinbarung
Kaufpreis
598.000 €
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Adresse
81249 München / Lochhausen
Rainer Fischer Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
- Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
81249 München / Lochhausen
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Sehr ruhige und grüne Lage; 9 Gehminuten zur S-Bahnstation „Lochhausen“, ebenso 9 Minuten, aber mit dem Radl, zum Langwieder See/Lußsee oder in die Aubinger Lohe; die Umgebung bietet zahlreiche Fahrradwege; in der näheren Umgebung findet man eine Metzgerei (Boneberger), Bäckerei/…
Sehr ruhige und grüne Lage; 9 Gehminuten zur S-Bahnstation „Lochhausen“, ebenso 9 Minuten, aber mit dem Radl, zum Langwieder See/Lußsee oder in die Aubinger Lohe; die Umgebung bietet zahlreiche Fahrradwege; in der näheren Umgebung findet man eine Metzgerei (Boneberger), Bäckerei/Café Ranert und einen schönen Biergarten (gutes Lokal - Deutsche Eiche); zur Autobahnauffahrt (A99, A8) benötigt man 6 Minuten und erreicht bei normaler Verkehrssituation in 30 Minuten den Münchner Flughafen; der Stadtbezirk 22 (Lochhausen, Langwied, Aubing) hat in München die geringste Bevölkerungsdichte pro km² und bietet mit seinen großen Grün- und Erholungsflächen einen sehr hohen Freizeitwert.
Objektbeschreibung
6 Parteien im Haus; Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Heizung Kombi aus Gas und Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Satteldach; isolierverglaste Kunststofffenster.Freier Blick vom BalkonWohnen mit Wohlfühlfaktor: Unmittelbar vor der Haustür erstreckt sich eine Grünflä…
6 Parteien im Haus; Außenwände in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung; Heizung Kombi aus Gas und Luft-/Wärmepumpe, Fußbodenheizung; Satteldach; isolierverglaste Kunststofffenster.Freier Blick vom BalkonWohnen mit Wohlfühlfaktor: Unmittelbar vor der Haustür erstreckt sich eine Grünfläche mit Sitzbänken – ideal für eine kleine Auszeit im Freien und ein angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung
3 Zimmer mit Bad und separatem WCOffener Wohn-Essbereich mit moderner, zeitloser Einbauküche (ohne Kühlschrank)Passives BelüftungssystemBodenbeläge Fliesen und ParkettSanitär und Armaturen namhafter MarkenherstellerWaschmaschinenanschluss im BadKellerabteil, FahrradabstellplatzTi…
3 Zimmer mit Bad und separatem WCOffener Wohn-Essbereich mit moderner, zeitloser Einbauküche (ohne Kühlschrank)Passives BelüftungssystemBodenbeläge Fliesen und ParkettSanitär und Armaturen namhafter MarkenherstellerWaschmaschinenanschluss im BadKellerabteil, FahrradabstellplatzTiefgarageneinzelstellplatz
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-521-215 | SIP-ID: 26VVYWXNBDPF
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesDie möblierten Bilder wurden KI generiert (Räume virtuell möbliert) und beinhalten Einrichtungsvorschläge. Das Objekt wird unmöbliert übergeben. Die Abbildungen zeigen digitale Möblierungen zur Veranschaulichung. Das Exposé zeigt im weiteren Verlauf auch Bilder im Ist-Zu…
SonstigesDie möblierten Bilder wurden KI generiert (Räume virtuell möbliert) und beinhalten Einrichtungsvorschläge. Das Objekt wird unmöbliert übergeben. Die Abbildungen zeigen digitale Möblierungen zur Veranschaulichung. Das Exposé zeigt im weiteren Verlauf auch Bilder im Ist-Zustand. Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugfrei ab sofort
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47, 80335 München