Exklusives Penthaus*** Neubau*** Lichtdurchflutetes Wohnkonzept trifft auf moderne Eleganz

Das neue Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten liegt in einer begehrten Wohngegend von Grünstadt, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz. Nur 600 Meter von der lebendigen Innenstadt entfernt, ist die Lage ideal für alle, die den Komfort der Stadt genießen möchten.

Eingebettet in eine malerische Umgebung, profitiert die Lage von einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf lückenlos abdecken. Die Innenstadt von Grünstadt beeindruckt mit ihrem attraktiven Mix aus Tradition und Moderne.

Für Naturliebhaber gibt es viele Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind größere Städte wie Mannheim und Ludwigshafen bequem über die Autobahn erreichbar, was für Pendler von großem Vorteil ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe der Natur schätzen.

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause im Herzen von Grünstadt. Wir freuen uns, dass wir in Kürze mit der Vermarktung beginnen können. Es werden insgesamt fünf Wohnungen entstehen, ein exklusives Penthaus und vier geräumige Etagenwohnungen mit Barrierefreiheit.

Dieses beeindruckende Stadthaus, das 2026 fertiggestellt wird, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau als Erstbezug. Deshalb bewerben Sie sich jetzt um eine der begehrten Citywohnungen.

Das Penthaus beinhaltet folgende Details:
Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und großzügige Raumgestaltung. Die hochwertige Massivbauweise und die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Penthaus erstreckt sich über die oberste Etage eines dreistöckigen Gebäudes und umfasst insgesamt einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und rundum Terrasse sowie zwei elegante Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit erstklassigen Materialien und durchdachter Funktionalität, während ein separates Gäste-WC den Komfort abrundet.

Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² Fläche lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Zusätzlich ist die Wohnung teilunterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Dieses außergewöhnliche Penthaus vereint Eleganz, Komfort und modernste Bauweise und ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünstadt und lassen Sie sich von diesem herausragenden Angebot begeistern.

- neues exklusives Penthaus mit 3 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Boden: Parkett
- Terrasse
- Carport: 1 (Preis: 10.000,00 €)
- Unterkellert
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrstuhl mündet direkt im Penthaus und erleichtert den Zugang
- teilunterkellert mit Fahrstuhl bis ins Untergeschoss

SonstigesDas Objekt wird über die Firma MAKLERHAUS AM LUISENPARK im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Sehr gerne helfen wir auch Ihnen, als Eigentümer einer privaten Immobilie oder große bis sehr große Gewerbeimmobilie/n, bei der kostenlosen und unverbindlichen Bewertung nach derzeitigem Marktwert, bei der Vermarktung sowie beim Verkauf und der damit verbundenen notariellen Beurkundung.
NUTZEN SIE UNSERE PROFESSIONELLE UNTERSTÜTZUNG.
Sie erreichen uns jederzeit per e-mail unter: info@maklerhaus-mannheim.com
Telefon: 0621/ 8324 115-0 oder Fax: 0621/ 39732-404
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir daher leider nicht übernehmen.

Im Fall des Kaufs der Immobilie bezahlt der Käufer eine Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt. an das Maklerhaus am Luisenpark, Harrlachweg 1, 68163 Mannheim.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter www.maklerhaus-mannheim.comStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen