„Wohnen & Arbeiten im stilvollen, eleganten & großzügige Wohnhaus !„

Das interessante sonnige Haus befindet sich nahe zum Ortskern von Altenriet in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Grundschule, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Verbundschule, Realschule, Gymnasien sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten. Das attraktive Vereins- & Sport- & Freizeitangebot machen Altenriet lebenswert. Eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel ca. 140 Meter ( Linie 188, 188 A, 189, 189 A ), sowie mit dem PKW zur Bundesstraße B 297 und B 27, Autobahn A 8, Neue Messe Stuttgart und an den Flughafen Stuttgart zeichnen die gute Standortlage aus.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Büro und Einliegerwohnung, große Doppelgarage und Stellplatz davor, insgesamt 8 Zimmer & 5 Tageslichtbäder & viele weitere Extras.

Insgesamt 8 Zimmer aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Zugang über den eleganten Dielen und Eingangsbereich, Treppenhaus, 2 große Büroräume, Wellnessraum mit Sauna & Dusche, separate Toilette, 3 Abstellräume, Naturkeller, Heizungsraum, Wärmepumpe/Photovoltaik, Bj. 2025 (BA 39,19 kWh/(m²·a), A. Holzfenster mit Außenrollläden, Fliesen-Nadelfilzboden, separate Kelleraußentreppe, große Doppelgarage & PKW-Stellplätze davor.Obergeschoss: Zugang über das moderne edle innenliegende geschlossene Treppenhaus, Diele, hochwertige Einbauküche (mit allen erdenklichen Topeinbaugeräten) & separatem Wirtschaftsraum, großes Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, elegantes durchdachtes Designer - Wohnzimmer mit offenem Kamin & helle moderne Einbauschränke, großes Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Toilette, Zimmer mit Tageslichtbad mit Dusche & Toilette, separate Gästetoilette, Holzfenster mit elektrischen Außenrollläden, Fliesenboden & Eiche-Massivholzboden ( kernsaniert 2013 ). Dachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus, sowie separater Außenzugang, Flur, Zimmer mit Loggia, Tageslichtbad mit Dusche & Toilette (eignet sich auch als Einliegerwohnung ). Zimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche & Toilette. Holzfenster mit Außenrollläden, Parkettboden. Außenbereich: Sonniger Garten (mit Bewässerungssystem) & Gartenhäuschen & riesiger Terrasse. Modernisierungen wurden beim Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

SonstigesBesichtigungstermineNach Absprache.BezugNach Absprache kurzfristig verfügbar !StichworteSonstiges: frei werdend