Gewerbeobjekt in Darmstadt mit vielseitigen Möglichkeiten

Die Mikrolage in diesem Darmstädter Abschnitt, ist optimal auf die Bedürfnisse des Gewerbes zugeschnitten. Die unmittelbare Nähe zur B3 sowie die schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 gewährleisten eine exzellente überregionale Verkehrsanbindung und eine reibungslose Logistik. Das Umfeld ist industriell geprägt und bietet somit die idealen Voraussetzungen für einen florierenden Gewerbebetrieb.

Das hier präsentierte Gebäudeensemble in der Bestlage des etablierten Industrie- und Gewerbegebiets von Darmstadt-Nord bietet eine seltene und hochfunktionale Kombination aus umfangreicher Gewerbefläche und substanziellem Wohnraum.Das Objekt besteht aus einem mehrgeschossigen Vorderhaus (Büro- und Wohnnutzung) und einem direkt angebauten Werkstatt- bzw. Hallengebäude. Die Errichtung des Ursprungsbaus wurde im Jahr 1968 genehmigt und abgeschlossen. Im Jahr 1989 erfolgte eine signifikante Erweiterung: Das Vorderhaus wurde um ein 2. Obergeschoss aufgestockt, wodurch zeitgemäßer Wohnraum geschaffen wurde.

SonstigesIm Falle eines Kaufvertragsabschlusses über uns erhalten wir von Ihnen eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Ansonsten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 467,66 m², Gesamtfläche: 795,10 m², vermietbare Fläche: 1.740,00 m², Grundstücksfläche: 1.740,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005