Exklusives Einfamilienhaus mit Hallenbad, großem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lehrte. Besonders hervorzuheben ist die direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, die ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B65, A2 und A7 sowie den Bahnhof Lehrte sind Hannover und die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit großzügigen Platzverhältnissen und einer einzigartigen Feldrandlage verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit zahlreichen Highlights. Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, hochwertigen Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Das moderne Wellnessbad mit freistehender Badewanne rundet den hochwertigen Eindruck ab. Das Obergeschoss bietet mehrere großzügige Schlafzimmer sowie weitere Wohnräume. Hier besteht Modernisierungsbedarf, wodurch sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, diesen Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hallenbad im Untergeschoss – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das sowohl zur privaten Erholung als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie die ruhige Feldrandlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus -Freistehendes Einfamilienhaus - Großzügiges Grundstück in Feldrandlage - Modernisiertes Erdgeschoss - Exklusive Einbauküche mit Kochinsel - Offener Wohn- und Essbereich - Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne - Große Fensterfronten mit Gartenblick - Großzügiger Balkon - Mehrere Schlafzimmer - Obergeschoss mit individuellem Gestaltungspotenzial - Hallenbad im Untergeschoss - Garage und weitere Stellplätze - Gepflegter Garten

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf, die ein großzügiges Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen. Das modernisierte Erdgeschoss ermöglicht einen sofortigen Einzug, während das Obergeschoss Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen bietet. Das Hallenbad, das weitläufige Grundstück sowie die ruhige Feldrandlage machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot mit besonderem Charme. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de