Vielseitige Doppelhaushälfte mit 2 separater Wohneinheit in Marburg-Wehrda

Zwei Wohneinheiten, insgesamt 7 Zimmer und vielfältige Möglichkeiten – ein Zuhause mit Perspektive. Diese interessante Doppelhaushälfte in guter und ruhiger Wohnlage von Marburg-Wehrda bietet auf einem ca. 414 m² großen Grundstück eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum und flexibler Nutzung. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde im Jahr 2000 durch einen Anbau in ökologischer Holzständerbauweise erweitert. Insgesamt stehen ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf verschiedenen Wohnebenen, zur Verfügung. Besonders interessant ist der ca. 65 m² große Anbau, der als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Damit bietet sich die Immobilie ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, Angehörige oder auch für eine Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnbereich an. Ebenso besteht die Möglichkeit, den Anbau intern mit dem Haupthaus zu verbinden. So lässt sich aus den beiden Bereichen ein großzügiges Zuhause für eine Familie oder ein komfortables Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach schaffen. Das ursprüngliche Wohnhaus befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres. Entsprechend sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet dies die Chance, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zeitgemäße Wohnkonzepte umzusetzen. Ein Südwestbalkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen schönen Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Grundstück. Die Immobilie ist vollständig frei verfügbar und kann somit ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen und nach den eigenen Vorstellungen entwickelt werden. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause selbst zu gestalten. Die Kombination aus dem ursprünglichen Wohnhaus und dem später errichteten Anbau eröffnet dabei zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienheim bis hin zum großzügigen Mehrgenerationenhaus mit separatem Wohnbereich Sprechen Sie uns an, Frau Bechtel oder Herr Klein stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.