Wohnen und Arbeiten an einem Ort mit einmalig gärtnerisch gestaltetem Grundstück!

Die charmante Stadt Ilmenau, bekannt als Goethe- und Universitätsstadt, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südsüdwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Unser Mehrfamilienhaus mit einer Gärtnerei befindet sich in Oberpörlitz, annähernd 1,1 km nördlich vom Stadtzentrum Ilmenau entfernt. Annähernd 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation in ungefähr 1,1 km erreichbar ist. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckerei und Drogeriemarkt, sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und medizinische Einrichtungen. Oberpörlitz liegt nur wenige Minuten von der Anschlussstelle Ilmenau-West / A71 entfernt.

"Gärten sind Orte, wo die Zeit stillsteht und das Herz Frieden findet!" Dieses Zitat unbekannter Herkunft beschreibt sehr gut das Empfinden beim Durchstreifen der Gartenlandschaft, die sich auf diesem Grundstück in Oberpörlitz befindet. Die angebotene Immobilie wurde seit 35 Jahren erfolgreich als Garten- und Kleintierpark betrieben, verbunden mit dem Verkauf von Pflanzen, Futtermitteln und Kleintieren. Zum Objekt gehören ein Wohn-und Geschäftshaus, dass Ihnen zwei moderne bezugsbereite Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss bietet. Im Erdgeschoss sind die Gewerberäume, ein überdachter Verkaufsbereich, Nutzräume sowie ein großzügiger Essbereich im Anbau mit Zugang über die Terrasse in den außergewöhnlich Garten untergebracht. Die einmalig und liebevoll gestaltete Gartenlandschaft mit zusätzlich vielen Möglichkeiten der Kleintier- und Vogelhaltung wird Sie begeistern. Garage, Carport und Stellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung. Wann wollen Sie mit mir besichtigen? Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Lp3B und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/Lp3B und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!