Kapitalanlage in zentraler Lage - 2 Zimmer, solide vermietet, klar planbar
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Adresse
22844 Norderstedt
Andre Riedel Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
22844 Norderstedt
Loading (MapContainer)
?? Lage, Lage, Lage!
Harksheider Markt - einer der beliebtesten Stadtteile Norderstedts! Hier hast Du alles direkt vor der Haustür:
- ?? Einkaufen: Supermärkte, Bäcker, Apotheke - alles fußläufig
- ?? ÖPNV: Buslinien bringen Dich schnell nach Hamburg und in die Umgebung
- ??? Gastron…
Harksheider Markt - einer der beliebtesten Stadtteile Norderstedts! Hier hast Du alles direkt vor der Haustür:
- ?? Einkaufen: Supermärkte, Bäcker, Apotheke - alles fußläufig
- ?? ÖPNV: Buslinien bringen Dich schnell nach Hamburg und in die Umgebung
- ??? Gastron…
?? Lage, Lage, Lage!
Harksheider Markt - einer der beliebtesten Stadtteile Norderstedts! Hier hast Du alles direkt vor der Haustür:
- ?? Einkaufen: Supermärkte, Bäcker, Apotheke - alles fußläufig
- ?? ÖPNV: Buslinien bringen Dich schnell nach Hamburg und in die Umgebung
- ??? Gastronomie: Cafés, Restaurants, Eisdielen - für jeden Geschmack
- ?? Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte in direkter Nähe
- ?? Erholung: Grünflächen und Parks zum Durchatmen
Fazit: Du wohnst mittendrin statt nur dabei - und sparst Dir jeden Tag wertvolle Zeit!
Harksheider Markt - einer der beliebtesten Stadtteile Norderstedts! Hier hast Du alles direkt vor der Haustür:
- ?? Einkaufen: Supermärkte, Bäcker, Apotheke - alles fußläufig
- ?? ÖPNV: Buslinien bringen Dich schnell nach Hamburg und in die Umgebung
- ??? Gastronomie: Cafés, Restaurants, Eisdielen - für jeden Geschmack
- ?? Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte in direkter Nähe
- ?? Erholung: Grünflächen und Parks zum Durchatmen
Fazit: Du wohnst mittendrin statt nur dabei - und sparst Dir jeden Tag wertvolle Zeit!
Objektbeschreibung
?? Solide vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Harksheider Marktplatz
Langfristig vermietet, kompakte Größe und eine zentrale Lage: Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und gut planbare Basis.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuve…
Langfristig vermietet, kompakte Größe und eine zentrale Lage: Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und gut planbare Basis.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuve…
?? Solide vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Harksheider Marktplatz
Langfristig vermietet, kompakte Größe und eine zentrale Lage: Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und gut planbare Basis.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 552,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 6.624,00 €. Die Warmmiete liegt bei 852,00 € monatlich.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 80,00 € pro Monat. Damit bleiben die laufenden Eigentümerkosten transparent und gut kalkulierbar.
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung erstellt.
Langfristig vermietet, kompakte Größe und eine zentrale Lage: Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und gut planbare Basis.
Die Wohnung ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 552,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 6.624,00 €. Die Warmmiete liegt bei 852,00 € monatlich.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 80,00 € pro Monat. Damit bleiben die laufenden Eigentümerkosten transparent und gut kalkulierbar.
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen der Wohnung erstellt.
Ausstattung
? Die Investment-Highlights auf einen Blick:
?? ca. 50 m² Wohnfläche
??? gut vermietbare 2-Zimmer-Aufteilung
?? 552,00 € monatliche Nettokaltmiete
?? 6.624,00 € jährliche Nettokaltmiete
?? langfristig und solide vermietet
?? ca. 80,00 € nicht umlagefähige Kosten monatlich
?? zentrale La…
?? ca. 50 m² Wohnfläche
??? gut vermietbare 2-Zimmer-Aufteilung
?? 552,00 € monatliche Nettokaltmiete
?? 6.624,00 € jährliche Nettokaltmiete
?? langfristig und solide vermietet
?? ca. 80,00 € nicht umlagefähige Kosten monatlich
?? zentrale La…
? Die Investment-Highlights auf einen Blick:
?? ca. 50 m² Wohnfläche
??? gut vermietbare 2-Zimmer-Aufteilung
?? 552,00 € monatliche Nettokaltmiete
?? 6.624,00 € jährliche Nettokaltmiete
?? langfristig und solide vermietet
?? ca. 80,00 € nicht umlagefähige Kosten monatlich
?? zentrale Lage direkt am Harksheider Marktplatz
??? kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs
?? planbare Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
?? ca. 50 m² Wohnfläche
??? gut vermietbare 2-Zimmer-Aufteilung
?? 552,00 € monatliche Nettokaltmiete
?? 6.624,00 € jährliche Nettokaltmiete
?? langfristig und solide vermietet
?? ca. 80,00 € nicht umlagefähige Kosten monatlich
?? zentrale Lage direkt am Harksheider Marktplatz
??? kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs
?? planbare Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-519-461 | SIP-ID: 26UCB2W7HHAS
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Provisionshinweis3, 12 %
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn ab…
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn ab…
Provisionshinweis3, 12 %
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Andre Riedel Immobilien
Ulzburger Straße 1, 22419 Norderstedt