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Cockpit Immobilie

Heidenrod: Neubaugebiet in Kemel!

Baugebiet Kemel - Wohnbaugrundstück in 65321 Heidenrod mit 456 m² kaufen
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Kaufpreis

148.200 €

325 €/m²

Grundstücksfläche

456 m²

Adresse

65321 Heidenrod

Büro Untertaunus

Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.200 €
Kaufpreis pro m²
325 €
Käuferprovision
4165 €
Anmerkung zur Provision
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

65321 Heidenrod

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Heidenrod-Kemel liegt im westlichen Taunus und verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Als zweitgrößter der insgesamt 19 Ortsteile Heidenrods bietet Kemel eine gewachsene Ortsstruktur und eine gute Infrastruktur für…
Heidenrod-Kemel liegt im westlichen Taunus und verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Als zweitgrößter der insgesamt 19 Ortsteile Heidenrods bietet Kemel eine gewachsene Ortsstruktur und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Für Einkäufe stehen direkt vor Ort unter anderem ein REWE-Markt und ein Netto-Markt sowie eine Bäckerei zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich im nahegelegenen Bad Schwalbach und in den umliegenden Ortschaften. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt in Kemel und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen stehen im angrenzenden Bad Schwalbach zur Verfügung und sind bequem mit dem Bus erreichbar. Auch für Berufspendler bietet Kemel günstige Voraussetzungen. Durch die direkte Anbindung an die B260 besteht eine gute Verbindung in Richtung Bad Schwalbach, Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch Limburg und Koblenz sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Der Frankfurter Flughafen lässt sich in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichen. Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Kemel durch ein aktives Gemeinschaftsleben aus. Verschiedene Vereine und örtliche Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, sich sportlich, kulturell oder ehrenamtlich einzubringen. Die reizvolle Umgebung des Taunus eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weitläufige Wald- und Feldflächen laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. Gleichzeitig sind die kulturellen Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Bad Schwalbach sowie weiterer Städte der Region gut erreichbar. Heidenrod-Kemel vereint somit naturnahes Wohnen, eine familienfreundliche Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung – eine attraktive Kombination für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und zugleich Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Kemel, einem der größten Ortsteile der Gemeinde Heidenrod, stehen interessante Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 390 bis 600 m² zur Verfügung. Das Baugebiet entwickelt sich bereits sichtbar weiter: Die Bebauung hat begonnen, sodass nach und nach…
In attraktiver Lage von Kemel, einem der größten Ortsteile der Gemeinde Heidenrod, stehen interessante Baugrundstücke mit Grundstücksgrößen von ca. 390 bis 600 m² zur Verfügung. Das Baugebiet entwickelt sich bereits sichtbar weiter: Die Bebauung hat begonnen, sodass nach und nach ein neues Wohnumfeld entsteht, in dem Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen können. Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft: Direkt am Standort ist eine barrierefreie Mobilitätsstation geplant, die das Mobilitätsangebot vor Ort ergänzen und die Erreichbarkeit unterstützen soll. Auch die Grundstückssuche gestaltet sich unkompliziert: Über die Internetseite www.freiebaugrundstuecke.de können Sie die verfügbaren Bauplätze bequem online vergleichen, sich einen Überblick verschaffen und Ihren Wunsch-Bauplatz direkt auswählen. Die Reservierung ist anschließend mit wenigen Klicks und unter Angabe Ihrer Kontaktdaten möglich. Sie wünschen eine persönliche Beratung? Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung, beantworten Ihre Fragen und unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden. Entdecken Sie die Möglichkeiten in Heidenrod-Kemel und sichern Sie sich Ihren Platz für ein neues Zuhause in naturnaher Umgebung.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-519-432 | SIP-ID: FIO-10611870810

PLZ
65321
Ort
Heidenrod
Gesamtfläche
456 m²
Grundstücksfläche
456 m²

Weitere Informationen

************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Ver…
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden

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