Nähe Horhausen, großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Panoramablick, 5 Stellplätze

Die Immobilie wurde 1972 in Massivbauweise auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Güllesheim errichtet. Sie verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche und bietet damit reichlich Platz für Ihre Familie. Die Decken sind hell gestrichen bzw. mit Holz verkleidet, die Fußböden sind mit Vinyl, Teppich und Fliesen belegt. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick in den Westerwald. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche aus den 1970er‑Jahren, eine Küche sowie ein Abstellraum. Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche, einem offenen Wohn‑ und Küchen‑ sowie Essbereich, einem großen Kellerraum und direktem Zugang zum Garten (Strom, Heizung und Wasser sind noch nicht getrennt). Beheizt wird das Objekt über eine Öl‑Zentralheizung (Fröling, 1994). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung (2006) und teilweise Holzfenster mit Thermopen‑Verglasung im Untergeschoss. Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt. Die Haustür wurde 2023 erneuert. Der Garten ist pflegeleichte angelegt. Zusätzlich stehen Ihnen fünf fachmännisch angelegte Stellplätze (2015) zur Verfügung. Geschäfte, Schulen, Banken sowie die Anbindung an die Autobahn A3 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Panoramablick - 5 Stellplätze - Einliegerwohnung - Ausbaureserve - Einbauküche - Gartenhaus