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Cockpit Immobilie

Arzberg - solides Wohnen für kleines Geld

- - Reiheneckhaus in 95659 Arzberg mit 391 m² kaufen
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Kaufpreis

59.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

391 m²

Zimmer

3

Adresse

95659 Arzberg

Herr Luca Burger

Herr Luca Burger

Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
2380 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95659 Arzberg

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Die Stadt Arzberg liegt malerisch am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges und bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft eröffnet sich hier ein breites Spekt…
Die Stadt Arzberg liegt malerisch am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges und bietet mit rund 5.000 Einwohnern eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Umgeben von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die abwechslungsreiche Natur beginnt praktisch vor der Haustür. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige sportliche Aktivitäten wie Tennis, Angeln oder Langlauf, die den hohen Freizeitwert der Region unterstreichen. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze sowie zum bekannten Bäderdreieck mit Karlovy Vary, Mariánské Lázně und Františkovy Lázně. Diese international bekannten Kurorte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Auch verkehrstechnisch ist Arzberg gut angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A93 besteht Anschluss an die wichtigen Verkehrsachsen in Nord- und Süddeutschland. Arzberg vereint damit naturnahe Lebensqualität, grenznahe Lage und eine solide Infrastruktur – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten bietet.

Objektbeschreibung

- Reiheneckhaus in Arzberg - Eine direkte Zufahrt bis vor das Haus ist nicht gegeben. Die nächste Parkmöglichkeit ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt. - Zum Be- und Entladen bestehen Geh- und Fahrtrecht an den Nachbargrundstücken. - Baujahr ca. 1958 - Wohnfläche ca. 75 m² - verteilt…
- Reiheneckhaus in Arzberg - Eine direkte Zufahrt bis vor das Haus ist nicht gegeben. Die nächste Parkmöglichkeit ist ca. 100 Meter vom Haus entfernt. - Zum Be- und Entladen bestehen Geh- und Fahrtrecht an den Nachbargrundstücken. - Baujahr ca. 1958 - Wohnfläche ca. 75 m² - verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Diele - Grundstück 391 m² - Öleinzelofen - sofort bezugsfrei - Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-519-066 | SIP-ID: FIO-10917449130

PLZ
95659
Ort
Arzberg
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
391 m²
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.08.2026
Energieausweis gültig bis
05.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
364,50 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Hochfranken

Schillerstraße 3, 95100 Selb

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Herr Luca Burger

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