Attraktive 2,5 Zimmerwohnung in Muhr am See

Die 2,5-Zimmerwohnung in BESTLAGE von Muhr am See. Die Gemeinde am Altmühlsee verfügt über eine gute Infrastruktur: einen Supermarkt, Ärzte, Gaststätten, Metzgerei, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule. Aufgrund der Nähe zum Altmühlsee zählt die Gemeinde Muhr zu Recht zu den beliebtesten Lagen im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Über die Bundesstraße 13 (München – Würzburg) ist Muhr am See zudem gut erreichbar. Die Bundestraße ist die Hauptverbindung zwischen den beiden Städten Gunzenhausen und Ansbach. Die weiterführende Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist nur 15 Fahrminuten entfernt. Über die Eisenbahnknotenpunkte Gunzenhausen, Ansbach und Treuchtlingen bestehen von Muhr aus Zugverbindungen in alle Richtungen.

Diese charmante 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen und viel Licht. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des Altmühlsees. Natur und Erholung befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Süd-West Balkon. Dank der attraktiven Ausrichtung können Sie hier die Sonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die großzügige Diele bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise hervorragend für einen Essbereich mit Esstisch nutzen. Dadurch entsteht ein schöner Übergang zwischen Wohnen, Kochen und Essen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einem WC, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Hausutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil, eine eigene Garage sowie ein separater Kellerraum. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, die sich den Traum vom Wohnen nahe dem Altmühlsee erfüllen möchten – und ebenso für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit attraktiven Zusatzflächen suchen.