Wohnbaugrundstück in Herzo – Niederndorf...Bauen Sie sich darauf Ihr Traumhaus!

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Herzogenauracher Innenstadt, die Autobahn A 3 sowie die renommierten Arbeitgeber adidas, PUMA und Schaeffler sorgen für eine herzvorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dank der attraktiven Lage eignet sich das Grundstück sowohl ideal für Familien als auch als wertständige Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial

• Grundstücksgröße 596 m² • Versorgungsleitungen liegen im Grundstück • Im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplanes Nr. 31 „Niederndorf Nord“ • kein Bauzwang Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Niederndorf, einem Ortsteil von Herzogenaurach. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 596 m² und seiner rechteckigen Form bietet das Grundstück eine optimale Grundlage für eine effiziente und vielseitige Bebauung. Für das Grundstück gilt ein rechtskräftiger Bebauungsplan, Nr. 31 „Niederndorf Nord“. Ob als Standort für ein modernes Einfamilienhaus oder ein kompaktes Wohnprojekt – dieses Grundstück vereint eine ruhige Lage mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.