Vermietetes Zweiparteienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in begehrter Lage von Bremen-Findorff.

Die Immobilie befindet im beliebten Bremer Stadtteil Findorff. Findorff zählt aufgrund seiner zentralen Lage, der gewachsenen Infrastruktur und der Nähe zur Bremer Innenstadt zu den gefragten Wohnlagen der Hansestadt.

Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus klassischen Bremer Wohnhäusern, gepflegten Straßenzügen und einer lebendigen Stadtteilstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Bremer Hauptbahnhof sowie zentrale Bereiche der Stadt sind gut erreichbar. Damit ist die Lage insbesondere für Studierende, Berufstätige und Pendler attraktiv.

Für Freizeit und Erholung bietet Findorff ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Grün- und Erholungsflächen sowie das bekannte Naherholungsgebiet rund um den Bürgerpark und den Stadtwald liegen in gut erreichbarer Nähe und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Wohnen.

Durch die Verbindung aus Innenstadtnähe, guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerade für eine Nutzung als Studenten- oder Wohngemeinschaft ist der Standort besonders interessant.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine zentrale und zugleich gewachsene Wohnlage in Bremen-Findorff mit einer attraktiven Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert.

In attraktiver Lage von Bremen-Findorff, befindet sich dieses charaktervolle und vermietete Zweiparteienhaus mit zwei großzügigen Maisonettewohnungen. Die Immobilie bietet interessante Nutzungsmöglichkeiten - insbesondere als Kapitalanlage oder für gemeinschaftliches Wohnen.

Das Haus verfügt insgesamt über sechs Schlafzimmer, die sich auf die beiden Maisonettewohnungen verteilen. Aktuell wird die Immobilie von sechs Studenten bewohnt und eignet sich aufgrund der Raumstruktur hervorragend für eine Vermietung an Wohngemeinschaften.

Beide Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen und vermitteln dadurch ein besonders großzügiges Wohngefühl. Der vorhandene Dielenboden, die klassischen Holzfenster unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses.

Zur Ausstattung gehören insgesamt zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten den Bewohnern angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Die Kombination aus zwei separaten Wohneinheiten, großzügiger Zimmeraufteilung macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Kapitalanleger. Insbesondere die bereits bestehende Nutzung durch Studenten bietet eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietungsstrategie.

Eine charaktervolle Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial in beliebter Findorffer Lage.

- neues Dach 2002
- Gasheizung 2011
- Badezimmer 2011
- Zwei Küchen
- Dielen Boden
- Zwei Balkone
- Fenster Holzfenster
- teilweise Rohrleitungen erneuert
- Garage

Sonstiges6 Einzelne Mietverträge.

Einzug 2025 / EG / Netto 270 € / Wfl. 18,5 m²
Einzug 2025 / EG / Netto 300 € / Wfl. 23 m²
Einzug 2024 / EG / Netto 240 € / Wfl.13,5 m²
Einzug 2025 /OG/ Netto 280 € / Wfl. 19 m²
Einzug 2026 / OG / Netto 240 € / Wfl. 13 m²
Einzug 2022 / 2.OG / Netto 270 € / Wfl. 20 m²StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bremen, 3 Etagen