Gefragte Lage im Grünen - vermietete 3-Zimmer-Wohnung nahe Eberswalde

Entspannung und Erholung vor den Toren Berlins

Schorfheide liegt im Landkreis Barnim, einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Brandenburgs. Die Gemeinde ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin und bietet mit weitläufigen Wäldern, glasklaren Seen und idyllischen Wiesen eine exklusive Naturkulisse - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Schorfheide ist gut an das Berliner Umland angebunden und dennoch ruhig und beschaulich gelegen. Die Landeshauptstadt Berlin ist über die A11 oder per Regionalbahn in etwa 45 Minuten erreichbar, was besonders Pendlern und Ruhesuchenden eine ideale Kombination von Natur und Stadtleben ermöglicht. Die Nähe zur Kreisstadt Eberswalde sorgt zudem für eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, kulturellen Angeboten und einem breiten gastronomischen Angebot. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem touristische Highlights wie der Werbellinsee, der Wandlitzsee sowie der Wildpark Schorfheide. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Schorfheide bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen - eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig den schnellen Zugang zur Hauptstadt und wirtschaftlichen Zentren bietet.

Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Willkommen in der Oderberger Straße

Das Projekt in der Oderberger Straße 2 - 14 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schorfheide, die durch ihre idyllische Lage besticht. Mit direktem Blick auf Wiesen und Felder lässt sich hier Natur pur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In der Nachbarschaft befinden sich eine Kita sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was ein ruhiges, sicheres und gepflegtes Wohnumfeld schafft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen finden sich wenigen Fahrminuten entfernt, in der nahegelegenen Kreisstadt Eberswalde, die eine ausgezeichnete Versorgung bietet. Wer etwas Ruhe in der Natur sucht, kann von der Haustür aus in die umliegenden Wälder starten oder die bekannten Seen der Schorfheide in kurzer Fahrzeit erreichen. Schorfheide bietet somit den perfekten Mix aus ländlichem Charme und funktionaler Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Im 1. Obergeschoss einer zwischen 1974 und 1984 errichteten Wohnanlage befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 58 m² Wohnfläche. Die vermietete Einheit bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Wohnungsgröße überzeugt die Wohnung mit einer nachhaltigen Vermietbarkeit.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Das Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt den bestehenden Grundriss und bietet gemeinsam mit den übrigen Räumlichkeiten Potenzial für eine zukünftige Modernisierung.
Ein eigener Kellerraum erweitert das Platzangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wurde Ende der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurden unter anderem Fenster, Türen, Dach, Heizungsanlagen sowie Teile der Elektrik erneuert und energetische Maßnahmen umgesetzt. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und fügen sich harmonisch in das ruhige Wohnumfeld ein.

. Verkauf im vermieteten Ist-Zustand
. JNKM: 5.312,52 €
. Faktor: ca. 19
. Durchdachter und optimal geschnittener Grundriss
. Helles Tageslichtbad mit Badewanne
. Verfügt über einen eigenen Kellerraum
. Stellplätze optional verfügbar
. Ruhige und idyllische Wohnanlage

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen