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Cockpit Immobilie

2-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Bad und Abstellraum

Etagenwohnung in 04317 Leipzig mit 44 m² kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Adresse

04317 Leipzig

The Grounds Real Estate Development AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
251,22 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

04317 Leipzig

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Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen…
Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur - von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten - und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung - ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung

Diese 44 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer:innen als auch als Anlageobjekt. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit halboffen gestalteter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit mo…
Diese 44 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer:innen als auch als Anlageobjekt. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit halboffen gestalteter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit modernen, zurückhaltenden Fliesen gestaltet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, ein weiterer befindet sich im Treppenhaus.

Ausstattung

  • Denkmalschutz
  • Dusche
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-518-250 | SIP-ID: 25647GHE62BP

PLZ
04317
Ort
Leipzig
Etage
3. Obergeschoss
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.04.2023
Energieausweis gültig bis
16.04.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
172.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 0.37
StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 0.37

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

The Grounds Real Estate Development AG

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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