+++ Geräumiges Siedlungshaus mit großem Garten, Garage und Carport, in ruhiger Lage +++

Mikrolage:
Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand, in ruhiger Anliegersackgassenlage von Kiebitzreihe. Supermärkte, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind allesamt in wenigen Fahrminuten, hauptsächlich in Elmshorn erreichbar.

Makrolage:
Kiebitzreihe mit rd. 2.200 Einwohnern, liegt ca. 7 km nordwestlich von Elmshorn, ca. 40 km nordwestlich von Hamburg, im westlichen Bereich Schleswig-Holsteins, in der Nähe von Elmshorn (Kreis Pinneberg), in der Metropolregion Hamburg.

Die Nachbarstadt Elmshorn ist die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und ein bedeutender Wirtschafts-, und Bildungsstandort.

Elmshorn hat einen Bahnhof und ist über verschiedene Bahnlinien u. a. mit Hamburg, Kiel, Flensburg und Bad Oldesloe verbunden. Die Anbindung für den Individualverkehr ist über den Zugang zur BAB 23 in Elmshorn sehr gut.

Diese geräumige, in ruhiger Sackgassenlage von Kiebitzreihe gelegene, im Jahr 1966 erbaute, sehr multifunktionale Objekt, steht auf einem rd. 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet auf ca. 120 Quadratmetern Wohnfläche, mit 6 Zimmern, sehr viel Potential für einen stilvollen und geräumigen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt, der bei Bedarf auch Leben und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht.

Eine Terrasse und ein schöner, großer Garten laden zum Entspannen und Erholen ein.

Begabten Handwerkern bietet sich hier eine gute Gelegenheit für ein Eigenheim in begehrter Lage. Bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin, können Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Einzelheiten, DetailsBAU-, OBJEKTART
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, mit schönem, großem Garten, Terrasse, Garage, Carport und Werkraum

OBJEKTAUFBAU (bisherige Nutzung)
-- Vollkellergeschoss: Partyraum, Abstellraum, Heizungsraum (ca. 65 qm Nfl.)
-- Erdgeschoss: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC (ca. 70 qm Wfl.), Abstellraum (ca. 20 qm Nfl.)
-- Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abseite (ca. 55 qm Wfl.)
-- Spitzboden: Vorhanden mit Stehhöhe

GRÜNDUNG / FUNDAMENT
Vss. Streifenfundament

BÖDEN
Holzkonstruktion mit verschiedenen Bodenbelägen (Laminat, Teppich)

DECKEN
Holzbalkendecken

TREPPEN
Geschlossene Holztreppe

FASSADE / WÄNDE
Verblendsteinfassade

DACH
Satteldach auf Balkenlage, Eindeckung Pfanne (ca. Jahr 2015)

FENSTER
Weiße Kunststoff-Drehkippfenster mit Isolierverglasung (Jahr 1992)

HEIZUNG
Gaszentralheizung Weishaupt (Jahr 2007) mit Wandheizkörpern

BADEZIMMER
-- Erdgeschoss: 1 Wannenbadezimmer mit Waschtisch, 1 Duschbadezimmer mit Waschtisch und Stand-WC
-- Dachgeschoss: 1 Duschbadezimmer mit Waschtisch, Hänge-WC

KÜCHE
Erdgeschoss: Einbauküche mit Geschirrspüler (ca. Jahr 1980)

HAUSTECHNIK
TV-Empfang: Analog
Telefonanschluss: Analog
Breitbandanschluss: Glasfaser liegt am Grundstück an

PKW-STELLFLÄCHEN
Garage: 1, Vor Garage: 1, Carport: 1

OBJEKTUMFELD
Ländliches Wohnen in ruhigem Umfeld

OBJEKTSTATUS
Leerstehend, weitestgehend geräumt

BAURECHT
Denkmalschutz: Nein
Erbbaurecht: Nein
Teileigentum, WEG: Nein
Kommunale Beiträge: BezahltHinweiseDie Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf den Angaben unserer Auftraggeber, weshalb hierfür keine Haftung übernommen werden kann.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
BesichtigungstermineBesichtigungen sind nach Absprache jederzeit, auch an Sonn-, und Feiertagen möglich.SonstigesFalls auch Sie Ihre Immobilie veräußern wollen und sowohl Wert auf Professionalität und Engagement, als auch auf einen persönlichen und empathischen Kontakt legen, dann sprechen Sie uns gerne an.StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftigSonstiges/Wohnen: HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: ISDN