VERKAUFT ! Rendite 4 %! MFH mit 12 Wohnungen in sehr guter Lage im Westen von Regensburg/Nähe Donau
Kaufpreis
2.043.000 €
Wohnfläche
700 m²
Zimmer
24
Adresse
93049 Regensburg
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
93049 Regensburg
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtwesten (Nähe der Donau), der gehobensten Wohngegend von Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark, Dörnbergpark o…
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtwesten (Nähe der Donau), der gehobensten Wohngegend von Regensburg. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im Stadtpark, Dörnbergpark oder Herzogspark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung. 1,5 km westlich der Altstadt von Regensburg gelegen.
Objektbeschreibung
- 12 Whg. (1-3 Zi) von 37 m² - 63 m² - 74 m²- Mieteinnahmen ca. 81.720 € pro Jahr = ca. 4% Rendite, ca. 2.775 € pro m² Wohnfläche ohne Garagen und Stellpätze- Sanierungen: Dach (2019), Vollwärmeschutz (2015), Ölzentralheizung (2010), Fenster ca. 2000)- 7 Garagen im Garagenhof + 4…
- 12 Whg. (1-3 Zi) von 37 m² - 63 m² - 74 m²- Mieteinnahmen ca. 81.720 € pro Jahr = ca. 4% Rendite, ca. 2.775 € pro m² Wohnfläche ohne Garagen und Stellpätze- Sanierungen: Dach (2019), Vollwärmeschutz (2015), Ölzentralheizung (2010), Fenster ca. 2000)- 7 Garagen im Garagenhof + 4 Stellplätze
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-516-599 | SIP-ID: 26RB97VYK8JW
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Letzte Modernisierung
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferne…
SonstigesBei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.StichworteGarage vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 2019
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann
Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg