Meuselwitz- Freistehendes Einfamilienhaus wartet auf junge Familie

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Meuselwitz.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ca.4km erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Ziele bequem erreicht werden können.

Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine solide Infrastruktur: Ein Kindergarten sowie, Grundschule sowie Realschule befinden sich in angenehmer Entfernung ca.1km. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer alltagstauglichen Infrastruktur.

KurzbeschreibungMeuselwitz- EinfamilienhausObjektDieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Meuselwitz (Poderschauer Gasse) und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung sowie einem großen Garten auf einem Grundstück von ca. 555 m².

Folgende Arbeiten fanden am Haus statt:
- 2008 Fernwärme
- 1999 Dach
- 1993 Fenster
- 1990 Bad

Auf 126 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1Tageslichtbad mit separatem WC, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die kleine Familien bietet.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die Ausstattung bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.
Die große Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein.
Das Einfamilienhaus wird mit komfortablen Fernwärme versorgt.

Das Haus bietet Ihnen die Chance, ein Eigenheim mit Charakter nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse, den großen Garten und die klassische Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Käufer, die ein solides freistehendes Haus in Meuselwitz suchen und Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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Im Erdgeschoss befindet sich:
- Hauseingang mit Windfang
- geräumige Diele und Treppenaufgang zum Dachgeschoss
- kleiner Flur zum
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Im Dachgeschoss befindet sich:
- Diele
- Schlafzimmer
- 2 Zimmer in ähnlicher Größe
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Abstellkammer

Im Kellergeschoss befindet sich:
- Heizungsraumn (Fernwärme)
- Abstellraum
- 2 Lagerräume in ähnlicher Größe
- Zufgang vom Garten sowie Hausinneres

Im Außenbereich befindet sich:
- abgeschlossenes Grundstück
- Vorgarten
- Garage
- Garten

SonstigesHinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.96, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 55.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.82, Distanz zur Autobahn: 24.60, Distanz zum Bus: 1.22