Eigentumswohnung mit großer Garage und Terrasse in Gelsenkirchen-Bismarck!

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Bismarck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in ca. 200 m und auch der Bahnhof, der sich in ca. 2 km Entfernung befindet, sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt auf die A42 befindet sich in ca. 3,5 Kilometern Entfernung, weshalb sich das Objekt auch sehr gut für Pendler eignet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Bismarck. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer plus einer geräumigen Küche sowie einem kleinen Tageslichtbad. Betritt man die Wohnung, befindet man sich im zentral gelegenen Flur, von dem aus nahezu alle Räume aus erreichbar sind. Linker Hand gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Hieran angrenzend befindet sich eines der Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Diese Räume sind aktuell zwei eigenständige Räume, können allerdings mit wenig Aufwand zu einem großen Raum umgewandelt werden. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie ein Kinderzimmer. Am Ende des Flures gelangt man in die geräumige Wohnküche. Hier befindet sich der direkte Zugang auf die Terrasse im Innenhof. An die Küche angrenzend und durch diese erreichbar, befindet sich das Schlafzimmer. Das besondere Highlight ist eine geräumige Garage, die Platz für 2 Fahrzeuge sowie weitere Lagerfläche bietet und sich somit auch grundsätzlich sehr gut für ein innerstädtisches Kleingewerbe geeignet ist. Die Garage bietet durch das Treppenhaus eine direkte Verbindung in die Wohnung, sodass man die Garage trockenen Fußes erreichen und verlassen kann. Die Wohnung ist momentan vermietet, die JNME belaufen sich auf 8.460,- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet - Rollläden

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center. Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de