Platz für die ganze Familie - Garten inklusive

Das Wohnhaus steht in Kirchentellinsfurt, einer beliebten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur: verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Schulen und Arztpraxen sowie ein reges Vereinsleben prägen dieses attraktive Wohnumfeld. Die Bundesstraße B27 sorgt für eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie Richtung Reutlingen, Tübingen und Balingen, ein Bahnanschluss gewährleistet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus steht in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Ausblick, die gute Erreichbarkeit des Naturparks Schönbuch sowie der bekannte Baggersee bieten darüber hinaus herrliche Erholungsmöglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren: Wohn- und Schlafräume im Erd- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichste Nutzung. Der Raum im Dachspitz ist durch eine Treppe bereits erschlossen, ein Ausbau könnte hier möglich sein - eine atemberaubende Weitsicht wäre die Belohnung! Durch einen Anbau an den ursprünglichen Korpus wurde 1959 in der Erdgeschossebene ein weiteres Zimmer geschaffen, im Untergeschoss entstand eine Garage. Das ursprüngliche Badezimmer war im Untergeschoss eingerichtet. Hier besteht auf jeden Fall Handlungsbedarf. Ebenfalls im Untergeschoss sind mehrere Nebenräume vorhanden, ein Gewölbekeller gehört selbstverständlich zu einem Haus aus dieser Bauzeit. 1998 wurde eine Gaszentralheizung im Haus installiert, die Elektrik großteils überarbeitet und überwiegend neue Kunststofffenster eingebaut. Der Garten läuft auf drei Seiten um das Haus und gibt Spielraum für viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die angebaute Haushälfte Georgstraße 14 steht ebenfalls zum Verkauf. Derzeit sind Durchgänge in manchen Stockwerken geschaffen, die selbstverständlich im Falle eines Einzelverkaufes in Absprache mit den Verkäufern wieder geschlossen werden. Ein Einzelkauf ist möglich oder der Erwerb beider Haushälften. Die Gebäude stehen leer, gerne zeige ich Ihnen beide Haushälften. Fordern Sie hierzu bitte zusätzlich das Exposé des Gebäudes Nr. 14 an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - GasZH 1998 - Fenster Kunststoff - Böden Laminat, Linoleum, Teppich, Fliesen