Bayerwaldsiedlung: Ideales Wohnen für die junge Familie

Die Wohnung liegt in der Bayerwaldsiedlung, einer beliebten Landshuter Wohngegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken und Kindergärten sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ein großzügiger Spielplatz mit kleinen Spazierwegen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusanbindung finden Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt zur A92 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an München bzw. Regensburg finden Sie auch durch den naheliegenden Hauptbahnhof.

Diese im Jahr 1987 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 110 m² Wohnfläche und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 451 m² Grundstücksfläche lassen sich erholsame Stunden im Garten verbringen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Dort erwartet Sie ein kleines Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Die separate Küche mit gemütlicher Essecke lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der großzügige Wohn und Essbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt – vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das sich flexibel auch als Büro nutzen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier bietet sich Ihnen maximale Flexibilität. Keller und Dachboden bieten Ihnen reichlich Stauraum für Vorräte, Hobby und Aufbewahrungsgegenstände. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (3,960 kWp). In der Garage ist Ihr Fahrzeug vor Witterung geschützt. Dieses schöne Haus wird derzeit noch bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage - Einbauküche