Charmantes Zuhause am Fuße des Aschbergs

Die Immobilie befindet sich in Klingenthal, einer Stadt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Klingenthal ist bekannt für seine reiche Musiktradition und seine Bedeutung als Wintersportzentrum. Das Musik- und Wintersportmuseum bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Die Stadt liegt in einer malerischen Mittelgebirgslandschaft mit steil aufsteigenden Hängen und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Der Aschberg, eine der bekanntesten Erhebungen des Vogtlandes, lädt zu Ausflügen mit beeindruckendem Panorama ein. Die Nähe zu Tschechien ermöglicht zudem grenzüberschreitende Ausflüge, beispielsweise in das nordwestböhmische Bäderdreieck mit Karlsbad, Franzensbad und Marienbad.

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut und zwischen 1995 und 2000 teilweise modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 1.820 m² ist in einer Hanglage bietet aber trotzdem Platz für Gartenliebhaber. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahr 1995 und weiterer Stauraum

ca.100 m² Wohnfläche, unterkellert, Gas, Wasser, Strom, Telefon und vollbiologische Kläranlage ausgebaute Straße, Bitumenschindeldach von 2000 jedoch ohne Dämmung, Kunststofffenster zweifache Verglasung von 1995, Gaszentralheizung von 1995, Parkmöglichkeit auf dem Grundstück

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.