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Cockpit Immobilie

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage - ideale Kapitalanlage!

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 72458 Albstadt, Ebingen mit 57 m²  als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 72458 Albstadt, Ebingen mit 57 m²  als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 72458 Albstadt, Ebingen mit 57 m²  als Kapitalanlage kaufen
Blick in die Küche - Dachgeschosswohnung in 72458 Albstadt, Ebingen mit 57 m²  als Kapitalanlage kaufen
Küche und Essbereich - Dachgeschosswohnung in 72458 Albstadt, Ebingen mit 57 m²  als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2,5

Adresse

72458 Albstadt, Ebingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch

LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

72458 Albstadt, Ebingen

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Albstadt? Dann könnte dieses Angebot Sie interessieren. Die charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern auf rund 60m², verteilt auf 2,5 Zimmer einen schönen Grundriss. Sie te…
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in Albstadt? Dann könnte dieses Angebot Sie interessieren. Die charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern auf rund 60m², verteilt auf 2,5 Zimmer einen schönen Grundriss. Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche- ausgestattet mit einer vollständigen Einbauküche sowie einem "stand-alone - Kühlgerät"- erweitert um eine praktischen, offenen Essbereich, ein modernes Duschbadezimmer sowie ein praktisches, kleines Waschräumchen unter der Dachschräge. Die Sonnen- oder Abendstunden lassen sich auf der kleinen, exklusiven Dachterrasse genießen, die Sie über den Dachboden erreichen. Die Wohnung ist seit Mai 2025 an ein Paar vermietet - die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 560,- € Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit und dem Charme dieser Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel/SAT/TV
  • WG-Geeignet
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachboden mit kl. Dachterrasse - Speicherraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachboden mit kl. Dachterrasse - Speicherraum

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-515-426 | SIP-ID: FIO-10814719680

PLZ
72458
Ort
Albstadt, Ebingen
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
57 m²
Nebenfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Holzhaus
Boden
Fliesen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.08.2026
Energieausweis gültig bis
17.08.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Endenergiebedarf
233,40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung geste…
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bahnhofstraße 1, 72116 Mössingen

Frau Sabine Letsch

Frau Sabine Letsch