Ihr Platz für entspannte Auszeiten!

Die Immobilie befindet sich am Göhlensee, einem ruhigen und naturnahen Wohnstandort der Gemeinde Schenkendöbern. Der Ort ist von einer reizvollen Landschaft geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Natur schätzen. Westlich schließen sich das Naturschutzgebiet Große Göhlenze und Fichtengrund im Naturpark Schlaubetal sowie das Naturschutzgebiet Krayner Teiche/Lutzketal an und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Im Ort selbst prägen der historische Gutspark und das um 1700 errichtete Herrenhaus das Ortsbild. Über die nahe verlaufenden Straßen L46, B112 und B320 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte sowie in die nahe gelegene Stadt Guben mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Dienstleistungsangeboten. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Dieses gepflegte Wochenendhaus in solider Massivbauweise überzeugt mit einer kompakten und durchdachten Gestaltung auf einer Ebene sowie einer ruhigen und naturnahen Lage am Göhlensee. Die Wohnfläche von ca. 33 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur, welche ein stimmiges Wohnkonzept für Singles oder Paare bietet. Das ca. 363 m² große Grundstück schafft angenehmen Freiraum. Modernisierungen fanden zuletzt im Jahr 2005 statt. Die Immobilie ist voll erschlossen und die Terrasse ist teilweise unterkellert. Das Objekt ist derzeit frei und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gut gelegen - Kamin - Terrasse - Küche im Preis enthalten Die Immobilie ist vollständig möbliert und ermöglicht einen unkomplizierten Start. Die im Kaufpreis enthaltene Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Ofenheizung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Abstellraum im Keller, Geräteschuppen auf dem eigenen Grundstück mit einer rund 25 m² großen Terrasse. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich sowie PVC beziehungsweise Linoleum runden das Gesamtbild ab. Die Holzfenster mit Einfachverglasung unterstreichen den Charakter des Hauses.