Ideal zum Ausspannen und Abschalten!

Dieses Haus liegt inmitten der Natur und doch zentral, in ruhiger Sackgasse gelegen. Für Familien oder Tierliebhaber bestens geeignet. Spangenberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis (Nord-Hessen), in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen. Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Spangenberg ist auch bekannt durch das internationale Reitturnier, welches jährlich stattfindet. Von dem Grundstück haben Sie einen Ausblick auf den Reitplatz. Dieser ist vom Haus nur wenige Gehminuten entfernt. Der Marktplatz, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie das Hallenbad mit Fitness- und Wellnesscenter und der Busbahnhof fußläufig erreichbar. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.

Naturfreunde, Ruhesuchende aber auch die Familie mit Kindern werden hier auf ihre Kosten kommen. Das massive Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und direkten Zugang auf den Balkon, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Das Kellergeschoss eignet sich optimal als Gästebereich oder separate Einliegerwohnung (mit eigenem Eingang). Hier stehen Ihnen neben einigen Kellerräumen eine Küche, ein Duschbad sowie drei Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein direkter Zugang auf die überdachte Terrasse und Garten ist von hieraus ebenfalls begehbar. Zum Wohlfühlen und Entspannen verfügt das Haus über verschiedene Verweilmöglichkeiten. Ob auf dem großzügigen Freisitz, Balkon oder in dem Gartenhaus mit herrlichem und unverbaubarem Ausblick, auf dem 2.196 m² großem Grundstück finden Sie sicherlich das richtige Plätzchen. 2 Garagen und ein kleines Gerätehäuschen sowie der, von außen begehbare, Heizöllagerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weiterer Stauraum bietet der Dachboden des Hauses. Die Angaben der Wohnfläche sind Ca.-Angaben, da keine Wohnflächenberechnung vorliegt.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 2025) beheizt. Das Dach von dem Gartenhaus wurde 2021 fachmännisch erneuert. Teilweise sind die Kunststofffenster im Jahre 2025 getauscht worden; die restlichen Fenster sind aus dem Jahre 1966 (Holzfenster). Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Der Dachboden ist gedämmt. Die Einbauküche wurde ebenfalls im Jahre 2025 eingebaut.