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Cockpit Immobilie

Bezugsfertiges Wohnhaus mit Nebengebäude

Front - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 2.703 m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 2.703 m² kaufen
Blick vom Garten - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 2.703 m² kaufen
Giebel - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 2.703 m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 17098 Friedland mit 2.703 m² kaufen

Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

2.703 m²

Zimmer

5

Adresse

17098 Friedland

Frau Jana Hinz

Frau Jana Hinz

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

17098 Friedland

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Der Ortsteil Brohm (PLZ 17098) gehört zur Stadt Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Lage ist ländlich und waldreich, eingebettet in die malerische Natur der Brohmer Berge, und grenzt direkt an den Brohmer Stausee – Deutschlands nördlichste Talsperre. Brohm lie…
Der Ortsteil Brohm (PLZ 17098) gehört zur Stadt Friedland im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Lage ist ländlich und waldreich, eingebettet in die malerische Natur der Brohmer Berge, und grenzt direkt an den Brohmer Stausee – Deutschlands nördlichste Talsperre. Brohm liegt etwa 8 Kilometer südöstlich der Kernstadt Friedland. Die Region ist durch das leicht hügelige, eiszeitlich geprägte Relief der Brohmer und Helpter Berge gekennzeichnet. Ein zentrales Merkmal ist der Brohmer Stausee (auch Cosebruch). Das Gebiet bietet ein weites Netz an Wander- und Radwegen sowie idyllische Bademöglichkeiten. Bekannt ist das im Ort befindliche Gutshaus Brohm, welches gelegentlich als Veranstaltungsort dient. Über die Bundesstraße 197 und die nahgelegenen Autobahnabschnitte (A20) ist die Region gut angebunden. Die nächste größere Stadt ist Neubrandenburg (ca. 25 km westlich).

Objektbeschreibung

Bezugsfertiges Wohnhaus, laufend modernisiert (Heizung, Fenster 1996, Dach 2004, Bad 2010) Erdgeschoss mit gemütlichem Wohnzimmer und großer Wohnküche, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, Obergeschoss mit Gästezimmer mit Bad/ WC, Ausbaureserve, Zugang zum Hof über Veranda, SA…
Bezugsfertiges Wohnhaus, laufend modernisiert (Heizung, Fenster 1996, Dach 2004, Bad 2010) Erdgeschoss mit gemütlichem Wohnzimmer und großer Wohnküche, modernes Bad mit Badewanne und Dusche, Obergeschoss mit Gästezimmer mit Bad/ WC, Ausbaureserve, Zugang zum Hof über Veranda, SAT TV, Glasfaseranschluss, Teilkeller mit Heizungsraum, massives Nebengebäude (20 m x 4 m) mit Garage, Werkstatt und Abstellraum, Carport, grünes gepflegtes Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand, eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel/SAT/TV
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Ab 1986 laufend modernisiert Heizung 1992 Fenster 1996 Dach 2004 Bad 2010
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Ab 1986 laufend modernisiert Heizung 1992 Fenster 1996 Dach 2004 Bad 2010

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-515-323 | SIP-ID: FIO-11312292700

PLZ
17098
Ort
Friedland
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
2.703 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2.703 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
teil-/vollrenoviert
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Dielen, Linoleum, Teppich, Fliesen
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Ausstellungsdatum des Energieausweises
24.07.2026
Energieausweis gültig bis
23.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
102,80 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de
Grundriss EG

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz

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Frau Jana Hinz

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