Modernes Wohnen im Grünen | 187 m² | 5 Zimmer | Kisdorf

Großzügig wohnen im Grünen. Hamburg in Reichweite, starke Infrastruktur im Umfeld und viel Freiraum für das eigene Zuhause.

Kisdorf liegt im Kreis Segeberg im südlichen Schleswig-Holstein und verbindet einen gewachsenen, ländlich geprägten Charakter mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde ist von Feldern, Knicks, Wald- und Grünflächen umgeben und bietet damit ein Wohnumfeld, das bewusst Abstand von dichter städtischer Bebauung schafft. Gleichzeitig liegen Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg und Norderstedt in gut erreichbarer Nähe.

Für eine großzügige OKAL Stadtvilla 16 bietet Kisdorf einen besonders passenden Rahmen. Die klare, zweigeschossige Architektur kann sich auf einem entsprechenden Grundstück hervorragend entfalten. Viel Platz für Garten, Terrasse und Familienleben verbindet sich hier mit einem Wohngefühl, bei dem Ruhe, Privatsphäre und Freiraum im Mittelpunkt stehen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zu Hamburg und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Über das regionale Straßennetz ist die A7 gut erreichbar und schafft eine wichtige Verbindung in Richtung Hamburg sowie nach Norden. Damit ist Kisdorf besonders für Berufspendler interessant, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst im Grünen wählen möchten, gleichzeitig aber auf eine gute Anbindung an die Metropolregion angewiesen sind.

Gerade für Familien bietet Kisdorf ein attraktives Umfeld. Mit der Grund- und Gemeinschaftsschule Kisdorf besteht ein Schulangebot direkt vor Ort. Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen ergänzen die familienfreundliche Struktur. Weiterführende Bildungsangebote finden sich unter anderem in Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg und Norderstedt.

Auch bei der Nahversorgung profitiert Kisdorf von seiner Lage. Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und im direkten Umfeld. Ein besonders umfangreiches Angebot an Supermärkten, Einzelhandel, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Dienstleistungen steht im nahegelegenen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg zur Verfügung.

Den besonderen Wohnwert schafft die grüne Umgebung. Wälder, Felder und Wege rund um Kisdorf bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig bleiben größere Städte, Einkaufsangebote und Arbeitsplätze schnell erreichbar - eine Kombination, die ländliche Wohnqualität mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet.

Kisdorf eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihre Stadtvilla auf einem großzügigen Grundstück im Grünen planen, dabei aber die Nähe zu Hamburg und den starken Versorgungsstandorten im südlichen Schleswig-Holstein nicht missen möchten.

Kisdorf verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit Ruhe, Freiraum und der Nähe zur Metropolregion Hamburg - ein Standort, an dem die OKAL Stadtvilla 16 den passenden Rahmen für anspruchsvolles Familienleben und langfristige Wohnqualität findet.

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen