Großzügiges Architektenhaus mit Carport, Wärmepumpe und PV-Anlage in ruhiger Lange!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die kleine Ortschaft überzeugt durch ihren dörflichen Charme und die Einbettung in die reizvolle Landschaft der Holsteinischen Schweiz - einer Region, die für ihre sanften Hügel, weitläufigen Felder sowie zahlreiche Seen bekannt ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Kreisstadt Eutin ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Angeboten. Auch Malente ist schnell zu erreichen und bekannt für seine Seenlandschaft sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Hansestadt Lübeck sind jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiterführenden Bildungsangeboten. Auch Oldenburg in Holstein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzt die regionale Infrastruktur.

Die verkehrsgünstige Anbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen, wodurch sowohl die Ostseeküste als auch die umliegenden Zentren schnell erreichbar sind. Die Nähe zur Ostsee mit ihren beliebten Stränden und Badeorten macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote - ideal für alle, die Lebensqualität im Grünen mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Entdecke dieses exquisite Architektenhaus zum Kauf, ein wahres Juwel in begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von 595 m² bietet dieses Haus ein beeindruckendes Wohnerlebnis.

Dieses Einfamilienhaus wurde 2024 geplant und gebaut und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete, hochwertige Gestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Dich eine einladende Diele mit Zugang zu allen Räumen. Von hier aus gelangst Du unter anderem zum Gäste-WC mit Dusche; davor befindet sich eine Garderobe. Direkt am Eingang liegt ein Zimmer, das optional als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Weiter führt der Flur zum Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Anschlüssen der Versorger und Zugang zum Carport.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet der ganzen Familie Platz zum Verweilen und für gesellige Zusammenkünfte.

Die durchdachte Anordnung der Terrassenelemente sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse über alle drei Terrassentüren.

Das Dachgeschoss erreichst Du über eine Design-Stahltreppe mit Holzbelag von der Diele aus. Hier erwartet Dich ein großzügiger Flur mit Fenster, der zu drei weiteren Bereichen führt: ein sehr großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, zwei identische Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die Räume verfügen alle über Deckenhöhen bis in den Dachspitz und schaffen so ein offenes, wohnliches Ambiente.

Hochwertige Linoleum- und Fliesenböden sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche. Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Deinen Wagen, während der Abstellraum praktischen Stauraum bietet.

Der gepflegte Garten umrahmt das Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der modernen Wärmepumpe und einer effizienten Nutzung von Strom ist dieses Haus nicht nur luxuriös, sondern auch nachhaltig.

Erlebe zeitlose Eleganz und modernen Komfort in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus.

* Wohnfläche: 180 m²
* Grundstück: 595 m²
* Baujahr: 2024

* Erdgeschoss:
- Diele
- Garderobe
- Gäste-WC mit Dusche
- Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer

* Dachgeschoss:
- Flur
- Vollbad
- zwei identische Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

* Räume im Dachgeschoß mit Deckenhöhe bis in den Dachspitz
* Bodenbeläge: hochwertige Linoleum- und Fliesenböden
* Außenbereich: Carport; Abstellraum
* Garten: gepflegt, privater Rückzugsort
* Heizung/Effizienz: moderne Wärmepumpe; nachhaltige Stromnutzung
* PV-Anlage

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Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


>>> Finanzierung
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Ihnen bei der Finanzierung Ihres Wunschobjekts unterstützt.StichworteCarport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2024