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Cockpit Immobilie

Viel Platz für Ihre Zukunft – Gepflegtes Reihenhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Pulheim

Vorderansicht - Reihenhaus in 50259 Pulheim mit 523 m² kaufen
Vorderansicht - Reihenhaus in 50259 Pulheim mit 523 m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Reihenhaus in 50259 Pulheim mit 523 m² kaufen
Diele Obergeschoss - Reihenhaus in 50259 Pulheim mit 523 m² kaufen
Garten - Reihenhaus in 50259 Pulheim mit 523 m² kaufen

Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

523 m²

Zimmer

6

Adresse

50259 Pulheim

Herr Alexander Prentki

Herr Alexander Prentki

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

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Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis am Rand von Pulheim, eingebettet zwischen gewachsenen Wohnstraßen und kurzen Wegen in die Pulheimer Ortsmitte. Von hier aus erreichen Sie Köln schnell, bleiben im Alltag aber in einem Umfeld, das sich gut für Familienroutinen eignet. Sie starten prak…
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis am Rand von Pulheim, eingebettet zwischen gewachsenen Wohnstraßen und kurzen Wegen in die Pulheimer Ortsmitte. Von hier aus erreichen Sie Köln schnell, bleiben im Alltag aber in einem Umfeld, das sich gut für Familienroutinen eignet. Sie starten praktisch direkt vor der Tür mit dem Bus: Haltestellen liegen fußläufig, sodass Sie Wege zur Schule, zum Einkauf oder zum Bahnhof ohne Umwege organisieren. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten; von dort aus kommen Sie bequem in Richtung Köln und in die umliegenden Orte. Mit dem Auto fahren Sie zügig in die Kölner Stadtbereiche und in die Zentren der Region, weil Sie die überregionalen Straßen schnell erreichen. Für den Alltag gehen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie in wenigen Minuten. Mehrere Kindergärten liegen fußläufig, ebenso eine Grundschule. Ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe, Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Freizeit und Bewegung nutzen Sie Spielplätze und einen Park fußläufig; Sporthallen und weitere Angebote erreichen Sie in wenigen Minuten. So entsteht ein Wohngefühl, das Ihren Tag leicht macht: kurze Wege, klare Abläufe und draußen genug Raum, damit Kinder nach der Schule noch losziehen können.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-ihre-zukunft-gepflegtes-reihenhaus-mit-grossem-garten-in-zentraler-lage-von-pulheim-179632/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-ihre-zukunft-gepflegtes-reihenhaus-mit-grossem-garten-in-zentraler-lage-von-pulheim-179632/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-506-803 | SIP-ID: 531549

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
523 m²
Wohnfläche
133 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Grundstücksfläche
523 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
23.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
196.20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln

Herr Alexander Prentki

Herr Alexander Prentki