Charmantes Fachwerkhäuschen mit Potential in Wachtberg-Adendorf

Wachtberg-Adendorf ist ein gewachsener, beliebter Ortsteil der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis - ländlich geprägt, aber hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Das Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Straße mit historischer Bebauung. Hier kennt man sich noch, ein kurzer Plausch vor der Haustür oder auf der Bank vor dem Haus gehört einfach dazu.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten im Umfeld erreichbar, weitere Infrastruktur bietet das nahe Umfeld der Gemeinde Wachtberg und der angrenzenden Orte. Über die Bundesstraße sowie die Autobahnanschlüsse sind Bonn, Meckenheim und die umliegenden Städte bequem zu erreichen - ideal für alle, die ruhig wohnen, aber beruflich flexibel bleiben möchten.

Die Umgebung lädt mit Feldern, Obstwiesen und weiten Blicken ins "Drachenfelser Ländchen" zu Spaziergängen, Radtouren und Auszeiten in der Natur ein. Wer ein Zuhause sucht, das nicht austauschbar ist, sondern Persönlichkeit, Geschichte und Potential mitbringt, wird sich an diesem Fachwerkhaus in Adendorf schnell zuhause fühlen.

Dieses urige Fachwerkhaus im Herzen von Wachtberg-Adendorf stammt vermutlich aus der Zeit um 1900 und verkörpert genau das, was man sich unter einem gemütlichen, dörflichen Zuhause vorstellt. Schwarze Holzbalken, weiß verputzte Gefache und liebevoll gestaltete Holzfenster prägen den ersten Eindruck und verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Im Inneren erwartet Sie der typische Charme eines Altbaus: kleinere, gut nutzbare Räume, teils noch mit den ursprünglichen Proportionen und Details, die man heute kaum noch findet. Hier ist nicht alles perfekt - und genau das macht den Reiz aus. Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und etwas Geduld lässt sich dieses Haus Schritt für Schritt in ein sehr persönliches Zuhause verwandeln, das seiner Geschichte treu bleibt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

Das Haus steht auf einem kleinen ca. 158 m² Grundstück, das im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gemeinsam mit einem zweiten Einfamilienhaus genutzt wird. Beide Häuser wurden seinerzeit innerhalb einer Familie errichtet; der kleine Innenhof wird von beiden Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.

Dieses Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Freude daran hat, ein historisches Gebäude weiterzuentwickeln. Wer alte Substanz schätzt, nicht vor Renovierungen zurückschreckt und den besonderen Charakter eines Fachwerkhauses liebt, findet hier eine wunderbare Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt.

- Gasheizung
- Tageslichtbad
- kleine Waschküche mit WC
- WEG-Grundstück und kleiner gemeinsam genutzter Innenhof
- Kriechkeller

StichworteNutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen