Attraktive Kapitalanlage - Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Nieder-Erlenbach liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt circa 14 Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 4 Kilometer. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Nieder-Eschbach im Westen etwa vier Kilometer. Im Südwesten liegt Harheim und im Südosten Massenheim jeweils zwei Kilometer entfernt.

Die Ausfahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in sechs Minuten. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A661 führt Richtung Bad Vilbel zur A3, Anschluss Massenheim.

Die Bushaltestelle ,,Rathaus Nieder-Erlenbach" ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station ,,Frankfurt (Main) Nieder-Eschbach", von der aus Sie die Frankfurter Innenstadt in etwa 20 Minuten bequem erreichen.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer ansprechenden Ausstattung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur und erschließt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine praktische Garderobennische sowie einen separaten Abstellraum - ideal für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit schöner Aussicht, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Ankleide und überzeugt mit einer angemessenen Raumgröße - ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Ordnung legen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Stellplatz im Duplexparker.

Die Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und ist derzeit vermietet. Damit eignet sie sich als langfristige Kapitalanlage.

- Laminatböden
- Garderobe
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Loggia
- Duplexparker
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschküche und Trockenraum

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