Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Loggia in Farmsen-Berne, Hamburg

Die Lage des Apartments bietet eine perfekte Kombination für Berufstätige und Familien. Nur 260 Meter sind es zur nächsten Bushaltestelle, die einen bequemen Zugang zu den städtischen Verkehrsverbindungen, einschließlich des U 1-Bahnhofs Berne, ermöglicht. Für Autofahrer sind die Innenstadt und der Flughafen in jeweils nur 25 Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 in etwa 15 Minuten zu erreichen ist.Einkäufe lassen sich mühelos erledigen, da der REWE-Supermarkt nur 290 Meter entfernt liegt. Zudem stehen EDEKA, ALDI, LIDL und Budnikowski in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was die täglichen Erledigungen erleichtert. Für gastronomische Genüsse sorgen mehrere Restaurants, darunter eines in nur 200 Metern Entfernung, sodass vielfältige kulinarische Optionen direkt vor der Tür warten. Naturliebhaber werden von den nahen Erholungsgebieten begeistert sein. Der malerische Voksdorfer Wald und die Berner Au bieten entspannende Spaziergänge und Aktivitäten im Freien, was die Freizeitgestaltung bereichert und die Lebensqualität in dieser Umgebung unterstreicht. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohngefühl perfekt abrunden.

Entdecken Sie dieses ansprechende 3-Zimmer-Apartment im aufstrebenden Stadtteil Farmsen-Berne in Hamburg. Dieses im Jahr 1968 erbaute Objekt besticht durch seinen exzellenten Zustand und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 75,82 m² ein komfortables Zuhause. Im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes gelegen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer.Dank umfangreicher energetischer Sanierungen in den Jahren 2003 und 2013 (Wäremdämmung) sowie neuer Fenster, ist die Wohnung energieeffizient und hilft Ihnen Heizkosten zu sparen. Eine 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, einem Fahrradabstellraum und einem Waschraum, der mit einer gewerblichen MIELE Waschmaschine ausgestattet ist. Die Verbrauchskosten werden transparent abgerechnet, und es erfolgt eine jährliche Kontrolle der Rauchwarnmelder. Seit 1999 kümmert sich unser Büro um die Verwaltung der Wohnanlage, was Ihnen Sicherheit und umfassende Betreuung bietet.

Dieses Apartment überzeugt durch praktische Merkmale, die Ihren Alltag erleichtern. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Genießen Sie entspannt die Stunden auf der 5 m² großen Südwest Loggia, perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.

Zusätzlich bietet das Apartment eine tolle Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld und ist ideal für all jene, die eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Wohnkomfort suchen.Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot näher zu erkunden. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hamburg.