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Cockpit Immobilie

Exklusive 2-Zimmerwohnung im schönen Wörnitz als Kapitalanlage zu verkaufen

Erdgeschosswohnung in 91637 Wörnitz mit 67,32 m² kaufen
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Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche

67,32 m²

Zimmer

2

Adresse

91637 Wörnitz

Ströbel Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

91637 Wörnitz

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Zufriedenheit und Wohlbefinden, das sind Pluspunkte in einer der landschaftlich schönsten Gegenden zu leben. Die Gemeinde Wörnitz mit etwa 1.800 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen Waldanteil einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch wenn…
Zufriedenheit und Wohlbefinden, das sind Pluspunkte in einer der landschaftlich schönsten Gegenden zu leben. Die Gemeinde Wörnitz mit etwa 1.800 Einwohnern bietet neben der landwirtschaftlich geprägten Nutzung und dem hohen Waldanteil einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch wenn die fränkische Tradition in Wörnitz gelebt und gepflegt wird, was viele Feste beweisen, wird viel Wert auf Modernität und Fortschritt gelegt. Dementsprechend attraktiv und wirtschaftlich zukunftsorientiert investiert die Gemeinde in den Standort.
Dank der guten Infrastruktur - direkte Anbindung an die A7 und die nahegelegene A6 - bietet Wörnitz eine optimale Verbindung von Arbeit, Leben und Wohnen.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein breites Angebot: zwei Supermärkte, Getränkemarkt, Arztpraxis, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Gaststätten, Autohof sowie eine Bäckerei mit integriertem Café. Alles, was das Herz begehrt.
Außerdem stehen Vereine und Kirchen für die unterschiedlichsten Interessen zur Verfügung und bieten ein vielfältiges Kultur- und Musikangebot. Noch dazu kann die Gegend auf den sehr gepflegten Rad- und Wanderwegen erkundet werden.
Damit nun der Wohnbedarf gedeckt werden kann, stehen mit dem nächsten Mehrfamilienhaus "Sonnenblume 2" weitere topmoderne Wohnungen für unterschiedlichste Bedürfnisse zur Verfügung, auf Wunsch sogar barrierefrei.

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet im schönen Wörnitz.

Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand.

Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität.

Solide vermietet, i…
Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet im schönen Wörnitz.

Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand.

Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität.

Solide vermietet, ist diese Wohnung die ideale Kapitalanlage.

Worauf warten Sie noch?

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Das Besondere der Sonnenblume

.helle, großzügig geschnittene Wohn-/Essbereiche
.große sonnige Terrassen und Balkone
.gehobene Ausstattung
.schlüsselfertig zum Festpreis
.Garagen und Stellplätze
Das Besondere der Sonnenblume

.helle, großzügig geschnittene Wohn-/Essbereiche
.große sonnige Terrassen und Balkone
.gehobene Ausstattung
.schlüsselfertig zum Festpreis
.Garagen und Stellplätze

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-499-581 | SIP-ID: 23WY2293GXTK

PLZ
91637
Ort
Wörnitz
Wohnfläche
67,32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
19.01.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
15.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ströbel Immobilien GmbH

Ernst-Geißendörfer-Straße 28, 91541 Rothenburg ob der Tauber

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