Einziehen, ankommen und wohlfühlen - auf einem großzügigen Grundstück!

Kronprinzenkoog - Ein Katzensprung zur Nordsee!

Kronprinzenkoog ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein, unweit der Nordsee-Küste. Zu dem Urlaubsort Friedrichskoog sind es nur 5 km. Das Gemeindezentrum ist der Dorfkern im Mittelkoog, in dem sich eine Grundschule, eine evangelische Kirche und ein evangelischer Kindergarten befinden. Die neugotische Kirche stammt aus dem Jahr 1883 und steht unter Denkmalschutz. Es gibt einen Kirchen- und einen Gospelchor. Örtlich aktiv sind der Kyffhäuserverein und eine Ortsgruppe des Sozialverbands Deutschland.
Die Gemeinde Kronprinzenkoog ist bekannt für ihr aktives Gemeindeleben.

In dem Bundesland Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nordsee und Ostsee, liegen Friedrichskoog, Marne und der Kronprinzenkoog auf einer schönen Halbinsel in der Nordsee und direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, dem größten seiner Art in Mitteleuropa. Wo sich Himmel, Land und Meer sanft berühren und selbst der Horizont keine Grenzen setzt, gewinnt auch der Mensch das Gefühl von innerer Freiheit zurück. Und mal ehrlich, was kann Ihnen besseres passieren?

Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 16 km) und Marne (ca. 5 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie alles Nötige für den tagtäglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen weitläufigen Garten mit einem herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

Das Wohnhaus wurde stetig renoviert, saniert, instand gehalten und präsentiert sich heute als sehr gepflegtes und behagliches Zuhause. Hier verbinden sich ländliche Wohnqualität und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der die wichtigsten Räumlichkeiten des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Zur linken Seite befindet sich die offen gestaltete Küche mit integriertem Essbereich. Die Küche ist hell, freundlich und im geschmackvollen Landhausstil eingerichtet. Ob gemeinsames Frühstück mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden, dieser Bereich bildet einen wunderbaren Mittelpunkt.
Vom Flur aus gelangen Sie weiter in den Wohnbereich mit zahlreichen Fenster was für ein freundliches Raumgefühl sorgt. Wohn- und Essbereich verbinden sich hier miteinander und erfreuen mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit dem hochwertig integrierten Pelletofen als Highlight.
Über dem Wohnbereich erstreckt sich zudem eine offene Galerie, welche dem Haus eine außergewöhnliche architektonische Note verleiht. Sie wurde in der Vergangenheit unter anderem als Arbeitszimmer genutzt.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ausgestattetes Vollbad, das Ihnen einen komfortablen Start in den Tag ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier ist unter anderem die Heizungsanlage untergebracht. Darüber hinaus stehen verschiedene Einbauschränke zur Verfügung, die reichlich Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände bieten.

Über den Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erfreuen insgesamt drei weitere Zimmer zur freien Nutzung, die ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden können.

Doch auch im Außenbereich hält dieses Anwesen einige Besonderheiten und das eigentliche Highlight bereit. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich eine großzügige, uneinsehbare Terrasse, die Ihnen einen geschützten Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe und einen Blick ins Grüne bietet.

Der Garten selbst ist pflegeleicht, mit Liebe angelegt und bietet ausreichend Platz für das Verwirklichen der eigenen Träume.

Weitere Räumlichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - inmitten der Ruhe von Kronprinzenkoog!

Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Vollbad
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn- und Esszimmer

Dachgeschoss:
- Flur
- 3 Zimmer
- Galeriezimmer

Außenbereich:
- Terrasse
- Werkraum
- Lagerraum
- Gartenschuppen
- überdachter Lagerbereich
- großzügiger pflegeleichter Garten
- Doppelcarport

weitere Besonderheiten:
- Pelletofen
- PV Anlage

SonstigesDie Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.deStichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 83,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1