Maisonette Wohnung mit Garten und Stellplatz: Wohnen auf zwei Ebenen mitten in Uhlenhorst

Uhlenhorst zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit einer Vielzahl an beliebten Cafés, Restaurants, Feinkostläden und individuellen Geschäften entlang des Hofwegs und des Mühlenkamps. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls bietet nur wenige Schritte entfernt das "Aspria" mit seinen großzügigen Fitness-, Spa- und Poolbereichen attraktive Möglichkeiten für Sport, Erholung und Wellness direkt in der Nachbarschaft.Ob ein Spaziergang an der Alster, ein Abendessen in einem der zahlreichen Restaurants oder der Einkauf im Lieblingsdelikatessengeschäft – vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt rundet diese attraktive Lage ab.

In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs erwartet Sie eine Wohnung über zwei Ebenen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Eleganz auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf rund 176 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit beeindruckender Raumhöhe, lichtdurchfluteten Bereichen und einer hochwertigen Ausstattung. Die obere Wohnebene befindet sich auf Hochparterre-Niveau, während die großzügigen Fensterfronten der unteren Maisonette-Ebene viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den privaten Garten eröffnen. So entstehen zwei vollwertig nutzbare Wohnebenen mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung, ein stilvoller Kamin sowie die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche. Eine Immobilie, die ihren besonderen Charakter bereits beim ersten Betreten spürbar werden lässt.

Die Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Holzkamin, eine moderne Wohnküche mit Essbereich und Gartenzugang, ein separater Schlaftrakt mit Ankleide und Ensuite-Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die untere Ebene ergänzt das Raumangebot um zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein modernes Duschbad. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine zeitlose Gestaltung. Ein eigener Garten, ein Stellplatz für bis zu zwei Autos/Fahrzeugen direkt am Haus und ein zusätzlicher Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Provisionshinweis3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten GesamtkaufpreisesDer Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.SonstigesBitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können.Ich lade Sie herzlich ein, diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Erleben Sie selbst die Vorzüge der Maisonette-Wohnung und lassen Sie sich von dem Ensemble aus toller Lage, gutem Schnitt und hochwertigem Standard überzeugen.Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2025Bezugnach Absprache