Bungalow mit großzügigem Wohnen in Hausen

Das Ensemble liegt in einer bevorzugten und familiären Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Die Stadt Obertshausen mit ihren ca. 25.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach und besteht aus den Stadtteilen Obertshausen und Hausen. Obertshausen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, sowie ein Schwimmbad mit Wellness-Bereich, Kinderbetreuung, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahn A3 und die B45 sind in unmittelbarer Nähe, dazu gibt es eine perfekte Anbindung mit der S-Bahn (15 min fußläufig) nach Offenbach und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Autominuten gut zu erreichen

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Obertshausen-Hausen präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus auf einem beeindruckend großen Grundstück. Der ursprünglich ca. 1960 als klassischer L-Bungalow errichtete Wohnsitz wurde im Jahr 1975 durch einen großzügigen Wohnbereich sowie einen Schwimmbadanbau umfangreich erweitert und 1998 zusätzlich um einen geräumigen Wintergarten ergänzt. So entstand eine Immobilie mit besonderem Charakter, hochwertiger Bausubstanz und einem außergewöhnlichen Raumangebot. Die harmonische Verbindung aus großzügigem Wohnen, stilvoller Architektur und einem liebevoll angelegten Garten macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Besonders Familien und anspruchsvolle Eigennutzer finden hier ein Zuhause mit viel Komfort, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einer Ebene stehen Ihnen rund 205 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch eine durchdachte Grundrissgestaltung überzeugen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der fließend in den beeindruckenden Wintergarten übergeht und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse, nahezu uneinsehbar als Atrium und in den liebevoll angelegten Außenbereich. Der separate Essbereich grenzt an die gemütliche Küche und bietet gleichzeitig das Potenzial, beide Bereiche künftig zu einem modernen, offenen Wohnkonzept miteinander zu verbinden. Ein Gäste-WC ergänzt den repräsentativen Wohnbereich. Der private Bereich des Hauses umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Das teilweise unterkellerte Untergeschoss bietet praktische Abstellflächen, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einen direkten Zugang in den Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2006. Die hochwertige Bauweise und der hervorragende Pflegezustand schaffen eine ideale Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und zu gestalten. Der großzügige Garten begeistert mit gepflegten Grünflächen, gewachsenem Baumbestand und zahlreichen Möglichkeiten zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Garagen sowie zusätzliche Abstellräume hinter den Garagen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbys. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre. Insgesamt vereint dieses Haus hochwertige Substanz, außergewöhnlich viel Wohnfläche und ein seltenes Platzangebot auf einer Ebene. Die ruhige Lage in Obertshausen-Hausen rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab. Ein gepflegtes Zuhause mit beeindruckendem Garten, viel Freiraum und außergewöhnlichem Wohnkomfort – ideal für alle, die Großzügigkeit und Lebensqualität in bester Wohnlage schätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage - Eigener Garten-/anteil - Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 2006 - Platten/Rippenheizkörper - Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich - Bad mit Wanne und WC - Duschbad mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC - KGroßer Wintergarten - Große Terrasse mit West-Ausrichtung - Keller-Außentreppe - Zwei Einzelgarage

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben. Bei starker Nachfrage behalten wir uns vor, weitere Vermarktungsschritte im Rahmen eines digitales Angebotsverfahren durchzuführen, um allen Interessenten eine faire Chance zu bieten Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen! BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST. Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung. Durch KI erzeugte Fotos oder Visualisierungen unserer inserierten Objekte werden stets entsprechend gekennzeichnet. Bei nur geringfügigen Änderungen an bestehenden Fotos erfolgt jedoch kein gesonderter Hinweis.