Modernes Reihenendhaus in guter Lage von Ahaus

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot. Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

Dieses attraktive Reihenendhaus in Ahaus bietet eine Wohnfläche von ca..104 m² über drei Etagen. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Abstellraum, Flur und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden kann individuell, als Gäste-Büro- oder Schlafzimmer, genutzt werden. Mit zwei Stellplätzen haben Sie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrem Zuhause. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Haus befindet sich im Bau, so dass Sie sich auf den Erstbezug freuen können. Der Zustand des Hauses ist daher natürlich erstklassig und Sie können an der Mitgestaltung noch mitwirken. Der Garten bietet Ihnen einen Miteigentumsanteil von dem insgesamt 913 m² großen Grundstück. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und den Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auf der Terrasse können Sie schöne Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, sodass Sie direkt einziehen können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine PV-Anlage ist ebenfalls im Preis enthalten! Durch die Kombination aus moderner Technik und komfortabler Ausstattung bietet dieses Reihenendhaus in Ahaus eine hervorragende Wohnqualität. Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2027 Sind Sie Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weiter Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - bodentiefe Dusche - elektrische Rollläden - 3-fach-Verglasung - im Bau befindlich