Preise und Kosten

Kaufpreis: 133.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

03130 Spremberg

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Die Stadt Spremberg liegt im Osten Deutschlands, 25 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt. Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt befindet sich in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer…

Die Stadt Spremberg liegt im Osten Deutschlands, 25 Kilometer von der polnischen Grenze entfernt. Spremberg liegt etwa 20 km südlich von Cottbus an der Grenze zum sächsischen Landkreis Bautzen. Die Altstadt befindet sich in einer Auenlandschaft zwischen zwei Spreearmen auf einer Insel. Die Spree fließt mitten durch die Stadt, die mit der Talsperre Spremberg ein Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe hat. In Spremberg gibt es mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten, zwei weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Discountern als auch Fachgeschäften und diverse gastronomische Einrichtungen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche Immobilie für die kleinere Familie in einem Spremberger Ortsteil. Sie verfügen über 4,5 Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat einen Terrassenausgang nach Süd…

Zum Verkauf steht diese gemütliche Immobilie für die kleinere Familie in einem Spremberger Ortsteil. Sie verfügen über 4,5 Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat einen Terrassenausgang nach Süden. Die Räume im Dachgeschoss sind teilweise fertiggestellt, aber bereits nutzbar. Ein Raum für ein Bad ist vorbereitet. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung auf Flüssiggasbasis, Photovoltaik und Solarthermie. Genießen Sie das große Grundstück am Dorfrand mit Blick über die Felder, welches Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ausstattung

Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Terrasse

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PV-Anlage - Terrasse - moderner Grundriss - Fussbodenheizung - Nebengebäude Fußbodenheizung im Erdgeschoss Solarthermie für Warmwasser Photovoltaikanlage (muss noch angemeldet werden)

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-497-827 | SIP-ID: FIO-11312310220

PLZ: 03130
Ort: Spremberg
Verfügbar ab: 01.01.2027
Anzahl Etagen: 2
Gesamtfläche: 5.144 m²
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 5.144 m²
Anzahl Zimmer: 4,5
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2013
Letzte Modernisierung: 2014
Zustand: neuwertig
Konstruktionsart: Massivhaus
Stil der Bedachung: Satteldach
Garten: Objekt mit Garten
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 03.08.2026
Energieausweis gültig bis: 03.08.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger: Flüssiggas
Befeuerung: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 147,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

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