Familienglück in TOP-Lage

Das Zweifamilienhaus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse in der Mitte von Döbern. Das Stadtzentrum liegt ca. 500 m entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Im Stadtzentrum sind umfangreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie öffentliche Einrichtungen, Verwaltung, Banken etc. vorhanden. Döbern verfügt über gute Bildungsmöglichkeiten mit Kita, Grundschule und Oberschule sowie eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheken. Überregional ist die Stadt ebenfalls gut angebunden. Cottbus liegt ca. 22 km, Frankfurt (Oder) ca. 80 km, Dresden ca. 125 km und Berlin etwa 145 km entfernt. Durch Döbern verläuft die Bundesstraße 112 und 115, sowie die BAB15. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof (2,3 km entfernt) mit Anbindung nach Cottbus. Die Flughäfen Berlin Schönefeld und Dresden Klotzsche sind jeweils etwa 120 km entfernt

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Döbern. Das Haus steht in einer Sackgasse, mit sehr wenig Verkehr. Es stehen zwei Wohnebenen zur Verfügung mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, verteilt auf 2x ca. 75 m². Eine Nutzung des kompletten Wohnraumes durch eine Familie, ist entsprechend der heutigen Zeit angemessener. Grundlegend wurde die Immobilie in den 90er Jahren überarbeitet. Es ergeben sich aus der Nutzung notwendige Erneuerungen in den Bereichen Bad, Boden und Wände. Die Immobilie ist teilunterkellert. Auf der linken Grundstücksgrenze bestehen in einem Nebengebäude (ehemalige Stallungen) mehrere Abstellräume. Einer der Räume verfügt über ein Bad mit Dusche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - zentrale Lage - Rollläden - Nebengebäude Der Eingang mit einem Terrazzoboden und eine Toilette auf der halben Treppe sind hier noch Wirklichkeit. Treppengeländer und Handlauf sind stillvoll erhalten. Die Wohnungseingangstüren mit manueller Klingel funktionieren noch, wie am ersten Tag. Die Räume sind groß und mit hohen Decken lassen sie viel Licht in den Raum. Die Original Dielungen sind noch vorhanden. Ein mittig platzierter Kachelofen im Haus versorgt gleich mehrere Räume. Darüber hinaus besteht eine Gas-Heizung der Marke Viessmann. Der Wohnbereich im EG geschmückt durch einen toller Erker, erwartet Sie darüber an gleicher Stelle ein Wintergarten. Das Bad im Dachgeschoss erhielt zuletzt eine barrierearme Dusche. Das Bad im Erdgeschoss sollte erneuert werden.