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Cockpit Immobilie

1-Zimmer-Appartement in Gersthofen

Ostansicht - Etagenwohnung in 86368 Gersthofen mit 29 m² kaufen
Ostansicht - Etagenwohnung in 86368 Gersthofen mit 29 m² kaufen
Westansicht - Etagenwohnung in 86368 Gersthofen mit 29 m² kaufen
Visitenkarte Silke Schröter - Etagenwohnung in 86368 Gersthofen mit 29 m² kaufen

Kaufpreis

107.500 €

Wohnfläche

29 m²

Zimmer

1

Adresse

86368 Gersthofen

Frau Silke Schröter

Frau Silke Schröter

Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
107.500 €
Hausgeld
156 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

86368 Gersthofen

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Gersthofen wurde 1950 zum Markt und 1969 zur Stadt erhoben. Zwei der wichtigsten öffentlichen Gebäude sind die Stadthalle Gersthofen und das Einkaufszentrum City Center. In Gersthofen sind Unternehmen ansässig, die auch überregional von Bedeutung sind: z.B. Arizona Chemical GmbH,…
Gersthofen wurde 1950 zum Markt und 1969 zur Stadt erhoben. Zwei der wichtigsten öffentlichen Gebäude sind die Stadthalle Gersthofen und das Einkaufszentrum City Center. In Gersthofen sind Unternehmen ansässig, die auch überregional von Bedeutung sind: z.B. Arizona Chemical GmbH, CADCON Holding GmbH, Clariant GmbH Deutschland, Humbaur GmbH , INVISTA Resins & Fibers GmbH, Kunst-Feuerwerk-Fabrik Fritz Sauer KG, Kuka Roboter GmbH, Deuter Sport & Leder GmbH und Glasbau Seele, ferner steht in Gersthofen die Filiale „Augsburg“ des Möbelhauses IKEA. Am Schulstandort Gersthofen befinden sich vier Grundschulen, eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium, sowie die International School Augsburg mit ihrem Sitz in Gersthofen, wo der Abschluss International Baccalaureate erworben werden kann. Zudem gibt es in Gersthofen noch eine Musikschule. In Ost-West Richtung durchquert die A 8 Gersthofen. In Süd-Nord Richtung verläuft die vierspurige B 2 bzw. die B 17, welche mit mehreren Anschlussstellen Gersthofen anbindet. Seit 10. Dezember 2006 fahren die Niederflurbusse, an der Haltestelle Augsburg-Nord muss in die Stadtbahnlinie 4 umgestiegen werden. Mit den dort eingesetzten Combino-Tramwagen mit 100 Sitzplätzen besteht so zur Hauptverkehrszeit trotz des Umsteigens alle 5 Minuten eine Verbindung zum Augsburger Hauptbahnhof. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Züge. An der Westseite der Gleise ist ein Park-and-ride-Parkplatz . Rund sechs Kilometer östlich liegt der Flughafen Augsburg.

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage beherbergt 14 Wohneinheiten, überwiegend ein Zimmerappartements, aber auch 2-bzw. 3-Zimmerwohnungen. Verkehrsgünstig gelegen mitten in Gersthofen und trotzdem ruhig. Das zur Verfügung stehende Appartement liegt im 2. Oberge…
Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage beherbergt 14 Wohneinheiten, überwiegend ein Zimmerappartements, aber auch 2-bzw. 3-Zimmerwohnungen. Verkehrsgünstig gelegen mitten in Gersthofen und trotzdem ruhig. Das zur Verfügung stehende Appartement liegt im 2. Obergeschoss und ist frei. Die Gesamtgröße beträgt rund 29 m². Das Appartement hat Fenster zur Ost und Südseite, eine kleine Küchennische sowie ein Wannenbad mit Fenster. Renovierungsarbeiten sind erforderlich - eine neues Bad, neue Bodenbeläge, auch die Elektrik sollte angepasst werden. Das kann je nach Belieben gestaltet werden.

Ausstattung

BJ 1960 1-Zimmer-Appartement ca,. 29 m² Öl-Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer 2. OG (kein Lift) Kellerabteil renovierungsbedürftig frei
BJ 1960 1-Zimmer-Appartement ca,. 29 m² Öl-Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer 2. OG (kein Lift) Kellerabteil renovierungsbedürftig frei

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-497-581 | SIP-ID: FIO-10917453320

PLZ
86368
Ort
Gersthofen
Wohnfläche
29 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.08.2018
Energieausweis gültig bis
08.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
173,00 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BJ 1960, 1ZKB, ca, 29 m², 2. OG, frei, reonvierungsbedürftig
BJ 1960, 1ZKB, ca, 29 m², 2. OG, frei, reonvierungsbedürftig

Anbieterinformationen

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Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg

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Frau Silke Schröter

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